與第一次15.8億的起始價(jià)相比，此次重新掛牌的起價(jià)下降了3.8億，其他出讓條件則沒有變化。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月13日，上海規(guī)土局新掛牌浦東新區(qū)唐鎮(zhèn)新市鎮(zhèn)A-03-11、浦東新區(qū)川沙新鎮(zhèn)C03-20兩宗地，總面積9.8萬(wàn)平方米，總起拍價(jià)14.69億，掛牌截止時(shí)間為2012年07月23日。

　　其中，浦東新區(qū)川沙新鎮(zhèn)C03-20地塊，東至C03-21地塊西邊界，南至錦川路，西至艷陽(yáng)路，北至C03-22地塊；出讓面積25612.30平方米；土地用途為商業(yè)用地；容積率1.85；建筑密度不大于35%；掛牌起始價(jià)2.68億元；競(jìng)買保證金5358.00萬(wàn)元。

　　而浦東新區(qū)唐鎮(zhèn)新市鎮(zhèn)A-03-11地塊，東至齊愛路，南至沈沙港北側(cè)15米綠帶，西至曹家溝東側(cè)20米綠帶，北至三林浦河南側(cè)6米綠帶；出讓面積72802.90平方米；土地用途為居住用地；容積率1.5；建筑密度不大于30%；掛牌起始價(jià)12.01億元；競(jìng)買保證金2.40億元。

　　此外，該幅地塊的出讓要求中規(guī)定，“中小套型（90平方米以下）住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的20％，計(jì)21840.87平方米”。

　　經(jīng)查詢資料得知，浦東新區(qū)唐鎮(zhèn)新市鎮(zhèn)A-03-11已是第二次掛牌出讓。與第一次15.8億的起始價(jià)相比，此次重新掛牌的起價(jià)下降了3.8億，其他出讓條件則沒有變化。

　　去年11月4日，上海土地規(guī)劃局發(fā)布（2011）第157號(hào)公告，推出了徐匯、浦東、嘉定三區(qū)的4幅經(jīng)營(yíng)性地塊。其中該地塊尤其奪人眼球。

　　當(dāng)時(shí)掛牌資料顯示，該地塊是一幅純住宅類地塊。地塊位于高科東路北側(cè)，唐陸路以東，距離軌交2號(hào)線唐鎮(zhèn)地鐵站僅700米。該地塊出讓面積為72802.9平方米，容積率1.5，起拍價(jià)為15.8億元，起拍樓板價(jià)為1.45萬(wàn)元/平方米。掛牌截止及現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)間為2011年12月14日。

　　但于當(dāng)年12月1日，上海規(guī)土局宣布終止該地塊出讓活動(dòng)。