開盤兩天內(nèi)，已經(jīng)交定金的房源超過七成。第一棟樓已經(jīng)全部賣完了，第2、3棟樓盤也賣出去六成以上。

　　觀點網(wǎng)訊：11月17日晚，上海萬科尚源正式開盤，并推出了低至七折的強力促銷。

　　據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，該樓盤新一批備案精裝修公寓項目最低備案價11200元/平方米，為青浦重固鎮(zhèn)福定路288弄1號樓。

　　而在今年7月23日備案的精裝修公寓項目，最低價為16400元/平方米。以此計算，本次最低備案價較之前下調(diào)了5200元，調(diào)價幅度達(dá)31.7%。另有數(shù)據(jù)顯示，尚源在今年7月以來銷售均價在1.4萬-1.5萬元/平方米。

　　而早前就曾有消息傳出，上海萬科尚源項目降價幅度接近30%。據(jù)悉，此次尚源將推出一批近300套全新產(chǎn)品，79平兩房兩廳尚酷版精裝和89平三房兩廳格調(diào)版精裝。當(dāng)時消息稱，其中部分面積為79平方米的小戶型，價格低至85萬元左右，折合單價約合1萬元/平方米。

　　上海萬科對此表示，本次推出一批近300套的房源為全新產(chǎn)品，與上次開盤房源項目，并無可比性。

　　據(jù)項目銷售人員透露，開盤兩天內(nèi)，已經(jīng)交定金的房源超過七成。“第一棟樓已經(jīng)全部賣完了，第2、3棟樓盤也賣出去六成以上。 ”

　　而上海萬科另一項目——清林徑，新開盤價格可能在1.3萬至1.4萬元每平米左右，較此前1.65萬元均價有近20%的折讓。市場人士就指出，清林徑將很有可能成為萬科今年在上海首個真正意義上的降價項目。

　　而相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，截至11月14日，清林徑共有948套房源獲得預(yù)售許可證，至今已售出512套，累計合同均價為17644元/平方米。

　　除了尚源和清林徑，上海萬科金色領(lǐng)域也計劃將在下月開盤。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，該項目有可能還會低開。

　　資料顯示，該項目地理位置位于嘉定老城西側(cè)勝辛路和勝竹路，緊鄰地鐵11號線嘉定西站。樓盤主推90平方米精裝小三房，目前售價未定。據(jù)悉，周邊新盤的價格普遍在15000元/平方米左右。