草案要求廣州經(jīng)房地產(chǎn)中介服務機構促成的房屋租賃行為，必須通過廣州市房屋租賃登記備案信息系統(tǒng)辦理網(wǎng)上登記備案手續(xù)。

　　觀點網(wǎng)訊：11月21日媒體消息，廣州市國土房管局草擬的《廣州市房地產(chǎn)中介服務機構網(wǎng)上辦理房屋租賃登記備案規(guī)則(試行)》目前已進入公開征求市民意見階段，該草案要求廣州經(jīng)房地產(chǎn)中介服務機構促成的房屋租賃行為，必須通過廣州市房屋租賃登記備案信息系統(tǒng)辦理網(wǎng)上登記備案手續(xù)。

　　《規(guī)則》明確規(guī)定，廣州市房屋租賃登記備案信息系統(tǒng)網(wǎng)備系統(tǒng)是中介機構報送房屋租賃信息的唯一渠道，是查處違規(guī)報送房屋租賃信息行為的依據(jù)。中介機構應當在房屋租賃合同簽訂之日起三日內，通過該系統(tǒng)辦理網(wǎng)上登記備案手續(xù)。

　　《規(guī)則》還明確了中介機構在備案時需要輸入的房屋租賃合同相關信息，包括房屋地址、權屬資料類型、面積、用途；租賃期限和租金等。

　　如果中介機構出現(xiàn)違規(guī)行為，將由廣州市國土房管局予以責令整改、誠信扣分、行為公示的處理；違反《商品房屋租賃管理辦法》等相關法律法規(guī)的，按照有關規(guī)定進行處罰。

　　資料顯示，目前在廣州登記備案的出租屋月租金1000元以下征稅4%，1000元—2000元的征稅8%，2000元以上的征稅10%。