此項貸款實際年利率等同香港銀行同業(yè)拆息加2.7%，年期為3年。同時，該款項將用于一般企業(yè)需要，包括為未來收購事項融資。

　　觀點網訊：由匯賢房托管理有限公司管理的匯賢產業(yè)信托11月10日宣布，公司已于11月4日正式接納并同意匯豐銀行、中銀香港及星展銀行所提供的12億港元的貸款融資。

　　此項貸款實際年利率等同香港銀行同業(yè)拆息加2.7%，年期為3年。同時，該款項將用于一般企業(yè)需要，包括為未來收購事項融資。

　　匯賢產業(yè)信托還表示，為獲取上述新融資，該公司于11月10日已同意改動今年4月8日訂立的14億元人民幣循環(huán)信貸融資協(xié)議。

　　原協(xié)議是任何出售、轉讓或處置北京東方廣場全部所得款項凈額，規(guī)定用于提前償還現(xiàn)有融資，現(xiàn)在取而代涵蓋出售、轉讓或處置集團任何資產，都須按比例首先用作提前償還新融資和任何其他融資。

　　此外，現(xiàn)有人民幣融資的年利率將由匯豐標準人民幣利率加1%調升至匯豐標準人民幣利率加2.7%。

　　歷史資料顯示，由長實與和黃分別持有33.4%與18%的權益的北京大型綜合項目東方廣場，以及長實與和黃還持有多個酒店與商場項目，是匯賢房托在內地的主要資產。

　　同日，匯賢產業(yè)信托還宣布，已完成自今年4月上市以來的第一項收購業(yè)務，涉資9.8億元。公司已就收購長實持有的沈陽麗都70%權益訂立買賣協(xié)議，沈陽麗都持有麗都喜來登飯店的土地使用權及房屋所有權。

　　該項收購完成后，匯賢的總資產價值增長3.4%至338.12億元。不過，匯賢產業(yè)信托管理有限公司主席甘慶林指出，內地政府仍需4-6周審批該收購事宜，因而該項目今年尚不會有收益。