在拿地加快省外布局步伐的同時(shí)，越秀地產(chǎn)下半年9個(gè)新盤的推出，也取得令人滿意的成效。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 見習(xí)編輯 陳澤佳 11月7日，越秀地產(chǎn)公布10月銷售業(yè)績。10月單月越秀地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積為7.6萬平方米，合同銷售金額約18.17億元，按年分別上升13.1%和109.3%，按月則分別下降11.15和上升45.6%。

　　越秀地產(chǎn)表示，10月份整體銷售表現(xiàn)理想，因位于廣州市的4個(gè)項(xiàng)目分別在9月推出市場，10月的銷售更是創(chuàng)下近三年來銷售新高。

　　據(jù)了解，越秀地產(chǎn)10月貢獻(xiàn)主要來自位于珠江新城的非限購商業(yè)項(xiàng)目“財(cái)富世紀(jì)廣場”、高檔住宅項(xiàng)目“星匯文華”和“星匯金沙”，以及位于海珠區(qū)的“江南新苑”的裙樓商鋪。

　　截止10月底之首10個(gè)月，越秀地產(chǎn)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積39.65萬平方米，實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約65.36億元人民幣，達(dá)到全年合同銷售目標(biāo)54萬平方米及90億元的73.4%及72.6%。

　　針對(duì)越秀地產(chǎn)10月銷售額同比上升109.3%的表現(xiàn)，中銀國際分析師魏晟旻在接受觀點(diǎn)新媒體采訪時(shí)認(rèn)為，越秀地產(chǎn)去年銷售底數(shù)較低，而今年10月開始后新的貨量在不斷推出，銷售步伐大大加快。

　　魏晟旻續(xù)指，下半年的銷售樓盤中，大學(xué)城的星匯文華是今年越秀地產(chǎn)的重頭戲，這對(duì)其10月的銷售業(yè)績幫助是最大的。

　　“10月份的大賣，最主要是因?yàn)閺V州這四個(gè)項(xiàng)目的定位比較好，去化率大都達(dá)到80%，其中財(cái)富世紀(jì)廣場與星匯文華是今年越秀地產(chǎn)重要是項(xiàng)目。”

　　越秀地產(chǎn)投資者關(guān)系總監(jiān)夏恒良在接受觀點(diǎn)新媒體采訪時(shí)亦表示，目前10月份的銷售業(yè)績已經(jīng)達(dá)到公司的預(yù)期，超過原計(jì)劃的目標(biāo)。

　　早在年初時(shí)，越秀地產(chǎn)曾公開表示，今年越秀的地產(chǎn)的全年銷售目標(biāo)是達(dá)到90億元，而公司預(yù)計(jì)三分之一的銷售在上半年，而三分之二的銷售在下半年。

　　按90億元的全年銷售任務(wù)統(tǒng)計(jì)，2011年1至10月份，越秀累計(jì)合同銷售及訂購面積合共為48.53萬平方米，累計(jì)合同銷售及訂購金額約80.59億元，占全年目標(biāo)89.9%及89.5%。

　　“顯然，現(xiàn)在的銷售基數(shù)是符合我們內(nèi)部的計(jì)劃與判斷的，達(dá)到我們的預(yù)期效果。”對(duì)于全年銷售目標(biāo)90億元的完成，夏恒良表示。

　　他同時(shí)強(qiáng)調(diào)，大學(xué)城星匯文華等重點(diǎn)項(xiàng)目將在接下來的兩個(gè)月里繼續(xù)加強(qiáng)推售。