如果作出失實(shí)陳述和發(fā)放虛假或誤導(dǎo)資訊，最高可被罰款500萬(wàn)港元及監(jiān)禁七年。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：香港媒體10月10日?qǐng)?bào)道，立法規(guī)管一手住宅物業(yè)銷(xiāo)售督導(dǎo)委員會(huì)今天向運(yùn)輸及房屋局局長(zhǎng)提交了報(bào)告。

　　報(bào)告顯示，委員會(huì)就有關(guān)擬議法例的涵蓋范圍、規(guī)管事項(xiàng)及執(zhí)法機(jī)制和罰則提出了建議，建議法例應(yīng)適用于所有一手未建成住宅和一手已建成住宅的銷(xiāo)售。

　　報(bào)告建議，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商今后在售樓時(shí)一定要以實(shí)用面積報(bào)價(jià)，并且不能在價(jià)單中列出與單位建筑面積相關(guān)的資料，發(fā)展商須于與買(mǎi)家簽定臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約后24小時(shí)內(nèi)披露交易資料，現(xiàn)時(shí)的要求為在五天內(nèi)發(fā)布有關(guān)資料。

　　報(bào)告指出，督導(dǎo)委員會(huì)建設(shè)給予物業(yè)買(mǎi)家一段"冷靜期"，準(zhǔn)買(mǎi)家在簽訂臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約后三個(gè)工作天內(nèi)，可選擇放棄交易，但該準(zhǔn)買(mǎi)家會(huì)被沒(méi)收相當(dāng)于樓價(jià)5%的金額。

　　報(bào)告強(qiáng)調(diào)，委員會(huì)將對(duì)違反法例設(shè)置相關(guān)罰則，性質(zhì)嚴(yán)重的，如果作出失實(shí)陳述和發(fā)放虛假或誤導(dǎo)資訊，最高可被罰款500萬(wàn)港元及監(jiān)禁七年。

　　報(bào)告同時(shí)指出，現(xiàn)行的規(guī)定開(kāi)發(fā)商必須在樓盤(pán)開(kāi)售前七天公開(kāi)派發(fā)售樓說(shuō)明書(shū)，并且要求在開(kāi)售前三天公布售價(jià)的做法恰當(dāng)，建議納入法例之內(nèi)。