　　2011年上半年，集團物業(yè)銷售收入約為港幣679萬元，較上年同期下降100%；物業(yè)租賃收入較上年同期增長15%，酒店經(jīng)營收入較上年同期增長8%，增長主要源自出租物業(yè)與各酒店經(jīng)營業(yè)績的提升；其他收入主要包括金茂大廈88層觀光廳、物業(yè)管理、樓宇裝修等地產(chǎn)相關業(yè)務的收入，較上年同期略有下降。

　　截至2011年6月30日止六個月，集團的銷售和營銷開支為港幣1.3億元，較上年同期港幣9790萬元增長26%，主要是今年上半年開盤的北京廣渠金茂府項目和上海東灘金茂逸墅項目的營銷開支有所增長。

　　報告期內，集團整體銷售毛利率為60%，較2010年上半年之50%有所上升。其中，物業(yè)銷售毛利率57%(上年同期43%)；物業(yè)租賃板塊出租率及租金水平略有上升，毛利率仍保持在91%(上年同期90%)；酒店經(jīng)營毛利率為57%(上年同期54%)，毛利率的上升主要在于今年酒店客房價格上升所致。

　　報告顯示，在土地儲備方面，集團積極推進土地、資金等關鍵資源的獲取工作。1月成功獲得長沙梅溪湖國際服務和科技創(chuàng)新城開發(fā)項目11,452畝土地的一級開發(fā)權，項目規(guī)劃總建筑面積約為1,134萬平方米；此外，集團還重點在北京、上海、杭州等核心城市以及濟南、重慶、寧波等區(qū)域中心城市積極跟進潛在項目，有選擇地擴展優(yōu)質土地儲備。

　　在資金方面，集團積極多渠道籌集資金以保障開發(fā)項目需求。4月本集團在境外成功發(fā)行了10年期的優(yōu)先票據(jù)，以較低成本募得5億美元境外資金；5月本集團又與中國國家開發(fā)銀行正式簽署了人民幣80億元的長期授信額度協(xié)議，為后續(xù)項目開發(fā)及新項目投資提供了充足的資金保障。

　　此外，方興地產(chǎn)對未來的房地產(chǎn)市場依然保持審慎的樂觀判斷。且集團將繼續(xù)密切關注諸如北京、上海、杭州等重點目標城市的優(yōu)質地塊，甄選優(yōu)質并購機會，持續(xù)增加土地儲備資源，為公司未來穩(wěn)定及可持續(xù)的增長奠定基礎。