珠海唐家灣流拍記 二線限購(gòu)地王看空

觀點(diǎn)網(wǎng)   武瑾瑩    2011-07-22 02:15

更多人認(rèn)為，本宗地塊流拍，與近日盛傳的二三線城市即將全面限購(gòu)有直接的關(guān)系。 觀點(diǎn)網(wǎng) 武瑾瑩 7月19日，就在廣州珠江新城產(chǎn)生新“地王”的同時(shí)，離廣州并不太遙遠(yuǎn)的珠海卻在土地市場(chǎng)呈現(xiàn)另一番景象。...

昆明環(huán)湖半島5宗地再流拍 云南城投25地僅賣4地

觀點(diǎn)網(wǎng)   見習(xí)編輯 彭飛    2011-07-22 14:51

對(duì)于環(huán)湖東路半島地塊三次拍賣均遇冷，業(yè)界推斷，房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期不好、銀根緊縮的現(xiàn)狀，是導(dǎo)致環(huán)湖東路多塊土地流拍重要因素。 觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月22日，云南昆明環(huán)湖東路半島第三批5宗地塊因競(jìng)買人都不足7家再次流拍...

廣東珠海唐家灣宅地因無(wú)人報(bào)價(jià)流拍

觀點(diǎn)網(wǎng)   劉滿桃    2011-07-19 17:42

該地塊6000元/平方米的起拍價(jià)創(chuàng)下珠海市土地掛牌出讓歷史上起拍價(jià)的新高度，如果地塊成功拍出，將成為珠海新地王。 觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月19日，世聯(lián)地產(chǎn)陳清虎在微博上透露，廣東珠海起始價(jià)(樓面地價(jià))6000元/平方米、起...

寧波江北、江東兩地塊因報(bào)名人數(shù)不足流拍

觀點(diǎn)網(wǎng)   見習(xí)編輯 陳土勇    2011-07-19 16:05

寧波市國(guó)土資源局證實(shí)，原定于今日（19日）下午兩點(diǎn)掛牌出讓的寧波包家漕3#地塊與江東核心地塊兩宗地塊因報(bào)名人數(shù)不足遭遇流拍。 觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月19日，寧波市國(guó)土資源局證實(shí)，原定于今日（19日）下午兩點(diǎn)掛牌出讓...

北京CBD九宗地成交199億 SOHO落空 Z11流標(biāo)

觀點(diǎn)網(wǎng)   蒔炻    2011-07-08 12:21

備受爭(zhēng)議的Z11地塊，因其投標(biāo)文件中的有關(guān)內(nèi)容違反了《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》的規(guī)定，被確定為無(wú)效投標(biāo)，按流標(biāo)處理；其他8宗地塊以193億的總成交價(jià)出讓。 觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月8日，北京市土地儲(chǔ)備整理中心發(fā)布了...

福建龍巖3.2億出讓一宅地 其余3地流拍

觀點(diǎn)網(wǎng)   見習(xí)編輯 陳澤佳    2011-07-22 16:27

7月20日，龍巖市鐵鎮(zhèn)區(qū)三宗土地再度流拍，這是今年以來(lái)龍巖第6次土地流拍，業(yè)內(nèi)人士稱，此現(xiàn)象近幾年罕見。 觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月20日，福建龍巖市國(guó)土資源局公開掛牌出讓4宗國(guó)有土地使用權(quán)。但僅1宗成交，其余3宗流拍...

成都6.55億拍出267畝宅地 1宗流拍

觀點(diǎn)網(wǎng)   劉滿桃    2011-07-15 12:13

近年來(lái)武侯區(qū)順江、鐵佛板塊深受房地產(chǎn)大鱷青睞，現(xiàn)已集中了保利、中海、綠地、華宇、中糧、中鐵、置信等知名房企。 觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月15日上午，成都市國(guó)土局公開拍賣5宗住宅用地，最終1幅流拍，其余4幅總出讓面積...

福州8.52億出讓三幅金融用地 一宅地流拍

觀點(diǎn)網(wǎng)   劉滿桃    2011-07-11 12:33

宗地2011-24號(hào)地塊經(jīng)過47輪競(jìng)價(jià)，由林文潔以4.32億元競(jìng)得，樓面價(jià)11801元/平方米，溢價(jià)率231%。 觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月11日上午，福州市國(guó)土資源局公開出讓4幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，但倉(cāng)山區(qū)住宅用地因競(jìng)買人不足三人，轉(zhuǎn)...

蘭州城關(guān)兩宗地報(bào)價(jià)未達(dá)保密底價(jià)而流標(biāo)

觀點(diǎn)網(wǎng)   見習(xí)編輯 彭飛    2011-07-20 01:36

根據(jù)此前的出讓公告，該兩宗將采用“限地價(jià)競(jìng)配建公共租賃房面積”模式進(jìn)行。 觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月19日，蘭州城關(guān)區(qū)的G1014號(hào)及G1025號(hào)兩宗地以競(jìng)標(biāo)形式公開出讓。但最終，該兩宗地塊均由于報(bào)價(jià)未達(dá)保留底價(jià)...

濟(jì)南15.5億出讓5幅地 另3幅超限價(jià)流拍

觀點(diǎn)網(wǎng)   見習(xí)編輯 汪少平    2011-06-23 10:49

此次成功出讓的5個(gè)地塊中，有3個(gè)以掛牌底價(jià)成交，最終5塊土地共成交15.5251億元。 觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月21日，濟(jì)南市對(duì)8塊國(guó)有土地進(jìn)行了掛牌出讓，其中3個(gè)地塊由于最終競(jìng)拍價(jià)超過了最高限價(jià)，導(dǎo)致流拍。在另外成交的5...

中建地產(chǎn)11億摘得北京順義流標(biāo)地

觀點(diǎn)網(wǎng)   蒔炻    2011-06-21 22:45

該宗地曾于4月20日土地招標(biāo)中因參與投標(biāo)的開發(fā)商不足三家而流標(biāo)，后于5月16日以掛牌出讓的方式重新入市，起始價(jià)為10.9億元。 觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月21日，據(jù)北京市土地整理儲(chǔ)備中心最新消息，中建地產(chǎn)以總價(jià)11.01億元摘...

杭州蕭山三宗商辦地2.37億出讓 一宗流拍

觀點(diǎn)網(wǎng)   見習(xí)編輯 汪少平    2011-06-21 18:29

四宗地當(dāng)中，一商業(yè)金融用地直接流拍，其余三宗商業(yè)辦公、公共設(shè)施用兩宗地近乎底價(jià)成交，當(dāng)日賣地收入為2.37億元。 觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月21日下午，杭州蕭山區(qū)招投標(biāo)交易中心掛牌出讓四宗地塊。最終四宗地當(dāng)中，一商業(yè)...

北京房山流標(biāo)宅地20日掛牌入市 底價(jià)8億

觀點(diǎn)網(wǎng)   蒔炻    2011-06-20 16:09

該地塊位于房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)高佃二村，規(guī)劃建筑面積為15.7萬(wàn)平方米。其中需無(wú)償向長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)政府提供2330平方米商業(yè)用房以及1960平方米回遷安置房。 觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月20日，據(jù)北京市土地儲(chǔ)備整理中心最新出讓公告顯示，位于...

北京三宗宅地入市招標(biāo) 房山長(zhǎng)陽(yáng)宅地流標(biāo)

觀點(diǎn)網(wǎng)   蒔炻    2011-06-15 17:29

其中，位于通州區(qū)于家務(wù)地區(qū)兩宗住宅用地總建筑規(guī)模36萬(wàn)平方米，共需配建公共租賃房2萬(wàn)平方米，由政府按4000元/平方米回購(gòu)。 觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月15日，北京市土地市場(chǎng)共有三宗住宅用地入市招標(biāo)，分別是位于通州區(qū)于家...

中原地產(chǎn)：價(jià)松量升樓市破冰已然 流拍再現(xiàn)土地博弈猶存

觀點(diǎn)網(wǎng)   中原地產(chǎn)研究中心    2011-05-31 16:16

由于前期價(jià)格的持續(xù)松動(dòng)吸引了剛需逐步入市，各地一二手住宅市場(chǎng)近期的成交開始顯現(xiàn)回升。而受房企資金壓力和土地配建、限價(jià)等條件日益嚴(yán)苛的影響，開發(fā)商拿地意愿持續(xù)降低，土地市場(chǎng)的流標(biāo)又再次出現(xiàn)。 上周，住建...

濟(jì)南5宗流拍地再度掛牌 首次配建公租房

觀點(diǎn)網(wǎng)   曹萍    2011-06-12 16:53

5宗地至少需配件建475套公租房，這是濟(jì)南第一次以配建公租房形式出讓宅地。且5地曾因競(jìng)價(jià)激烈及超最高限價(jià)而"流拍"。 觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月10日，濟(jì)南國(guó)土局掛牌出讓5宗居住用地，并要求配建一定面積的公租房...

中山沙溪流拍商住地下降底價(jià)再掛牌

觀點(diǎn)網(wǎng)   李寧    2011-05-29 17:16

該地塊的競(jìng)投起始價(jià)為2.34億元(即約395.6萬(wàn)元/畝)，其中包含建筑物價(jià)值，每次最小競(jìng)價(jià)增幅為200萬(wàn)元。 觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月27日，中山市國(guó)土資源局發(fā)布公告稱，定于6月17日下午對(duì)編號(hào)為G24-11-9207地塊進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。...

成都今日底價(jià)成交3宗地 流拍2宗

觀點(diǎn)網(wǎng)   劉滿桃    2011-06-10 12:05

中渝置地以起拍價(jià)2800元/平米競(jìng)得青羊區(qū)培風(fēng)村8、9組地塊。該地占地114.1339畝，計(jì)入容積率總建筑面積≤273921平米。 觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月10日上午，成都青羊區(qū)和錦江區(qū)5宗城鎮(zhèn)混合住宅用地、商業(yè)用地進(jìn)行拍賣出讓，...

南京城東宅地流拍 六合3宗地低價(jià)成交

觀點(diǎn)網(wǎng)   蒔炻    2011-05-26 15:25

據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，原有意向拿下該地塊的北京首創(chuàng)集團(tuán)，最終因該地塊地價(jià)起拍價(jià)及政府設(shè)立的門檻條件過高，而決定放棄了該地塊。 觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月26日下午，南京市土地市場(chǎng)共有4幅地塊公開出讓。分別是位于南京城東...

廣東東莞8.85萬(wàn)平米地塊無(wú)人競(jìng)價(jià)致流拍

觀點(diǎn)網(wǎng)   見習(xí)編輯 安然    2011-05-24 16:40

競(jìng)買方企業(yè)注冊(cè)資本金在人民幣30億元以上；競(jìng)買方在國(guó)內(nèi)持有購(gòu)物中心物業(yè)不少于100萬(wàn)平方米，且持有不少于2個(gè)大型購(gòu)物中心。 觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月24日，廣東東莞編號(hào)為2011G042的普通住宅地塊在東莞市國(guó)土資源局的交易...

佛山禪城百畝宅地因無(wú)人報(bào)名流拍

觀點(diǎn)網(wǎng)   周茉    2011-06-09 11:29

此前，禪城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)的有關(guān)負(fù)責(zé)人曾表示，該幅地塊預(yù)計(jì)將以每畝1000萬(wàn)元起跳，樓面地價(jià)有望達(dá)到6000元/平方米以上。 觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月9日，佛山市禪城區(qū)土地交易中心發(fā)布公告，原定于本日舉行的佛禪（拍）2...

成都雙流地塊流拍 新津3地底價(jià)成交

觀點(diǎn)網(wǎng)   見習(xí)編輯 汪少平    2011-06-03 15:01

本次土地拍賣只有4家開發(fā)商參與競(jìng)拍。其中位于成都雙流縣西航港街道辦事處的119畝土地，因報(bào)名人數(shù)不及3家而流拍，其余3宗地則均以底價(jià)成交。 觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月3日，成都拍賣出讓郊縣4宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，該四宗...

濟(jì)南宅地報(bào)價(jià)高于最高限價(jià)致流拍 擬提高起拍價(jià)

觀點(diǎn)網(wǎng)   劉滿桃    2011-05-23 17:41

2011-G030宗地最高報(bào)價(jià)2.85億，溢價(jià)138%。但該地塊因設(shè)定了最高限價(jià)為1.73億元，高于最高限價(jià)則終止交易。 觀點(diǎn)網(wǎng)訊：綜合媒體報(bào)道，濟(jì)南市國(guó)土資源局5月11日計(jì)劃出讓18宗地，但其中位于歷下區(qū)的編號(hào)2011-G030宗...

石家莊11.5億廉租房配建地流拍

觀點(diǎn)網(wǎng)   見習(xí)編輯 劉滿桃    2011-05-13 14:58

按規(guī)劃，003號(hào)地需要配建保障性住房，配建廉租住房的比例不少于地上總住宅建筑面積的5%。 觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月13日下午，石家莊國(guó)土資源局【2011】003號(hào)地開拍，最后因無(wú)人競(jìng)價(jià)而宣告流拍，該次土地拍賣活動(dòng)也宣布取消...

北京順義流拍地10億出讓 需配建限價(jià)房

觀點(diǎn)網(wǎng)   見習(xí)編輯 汪少平    2011-05-09 17:49

該地塊于4月20日入市時(shí)遭遇流拍，后于21日起掛牌競(jìng)價(jià)，起始價(jià)8.9億，競(jìng)價(jià)階梯為人民幣450萬(wàn)元整，競(jìng)買保證金為人民幣2.7億。 觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)北京市土地儲(chǔ)備整理中心的出讓結(jié)果顯示，5月9日，北京慧眼置業(yè)有限公司...

北京順義流拍地塊21日掛牌入市 起價(jià)8.9億

觀點(diǎn)網(wǎng)   見習(xí)編輯 李欣鞠    2011-04-21 16:53

該地塊位于順義區(qū)仁和鎮(zhèn)，建設(shè)用地面積121760平方米，建筑面積21.32萬(wàn)平方米，需配建12.5萬(wàn)平方米限價(jià)商品房。 觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月21日，北京土地整理儲(chǔ)備中心發(fā)布公告稱，20日流拍的北京市順義區(qū)仁和鎮(zhèn)梅溝營(yíng)村(南側(cè)...

深圳后海6.5億商業(yè)地塊流拍 無(wú)人舉牌

觀點(diǎn)網(wǎng)   見習(xí)編輯 李欣鞠    2011-04-10 22:59

競(jìng)拍的企業(yè)包括乏金地、佳兆業(yè)、百仕達(dá)等9家地產(chǎn)開發(fā)商，聽到6.5億元起拍后，9家競(jìng)買人無(wú)一舉牌。 觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月8日，深圳后海中心核心地帶一塊商業(yè)用地流拍，該地起拍價(jià)為6.5億元。 該地塊位于深圳市東濱路以...

碧桂園4.37億底價(jià)競(jìng)得番禺流拍宅地

觀點(diǎn)網(wǎng)   蒔炻    2011-03-24 15:55

該地塊去年曾因無(wú)人競(jìng)價(jià)而流拍，而此次重拍地價(jià)比去年高出2200多萬(wàn)。 觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月24日，廣州市房管局原本定當(dāng)日下午舉行的拍地儀式宣布取消，其中番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)大嶺村宅地底價(jià)43729萬(wàn)元被碧桂園奪得，折合樓面...