上半年，上海市新建商品住宅銷(xiāo)售面積711.22萬(wàn)平方米，比去年同期下降15.4%，銷(xiāo)售價(jià)格水平環(huán)比累計(jì)上漲2.6%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月22日，上海統(tǒng)計(jì)局公布2011年上半年上海市國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況。報(bào)告指出，今年以來(lái)，房地產(chǎn)調(diào)控見(jiàn)效，房?jī)r(jià)漲幅明顯放緩。

　　國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策在上海市成效顯現(xiàn)。從房地產(chǎn)供給看，上半年，全市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資924.8億元，比去年同期增長(zhǎng)9.4%；全市商品住宅新開(kāi)工面積1195.41萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)22.6%；商品住宅竣工面積577.32萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)17.3%。據(jù)本市有關(guān)行政主管部門(mén)統(tǒng)計(jì)，上半年，全市保障性住房新開(kāi)工(籌措)面積752.5萬(wàn)平方米、約10萬(wàn)套，開(kāi)工率約50%。

　　從房地產(chǎn)市場(chǎng)需求看，上半年，全市新建商品住宅銷(xiāo)售面積711.22萬(wàn)平方米，比去年同期下降15.4%；存量房交易面積768.18萬(wàn)平方米，下降32.4%。上半年，全市新建住宅銷(xiāo)售價(jià)格水平環(huán)比累計(jì)上漲2.6%，月度環(huán)比漲幅由1月份的0.9%回落至6月份的0.1%。

　　此外，報(bào)告指出，上半年，上海吸收外商直接投資合同金額97.28億美元，比去年同期增長(zhǎng)30.1%。其中，第三產(chǎn)業(yè)86.93億美元，增長(zhǎng)45.3%，占全部合同外資的比重為89.4%，房地產(chǎn)業(yè)、租賃業(yè)、批發(fā)零售行業(yè)和文化體育業(yè)為主要投資領(lǐng)域，占第三產(chǎn)業(yè)合同金額的比重為85.3%。全市外商直接投資實(shí)際到位金額60.13億美元，增長(zhǎng)12%。其中，第二產(chǎn)業(yè)10.75億美元，增長(zhǎng)6.8%；第三產(chǎn)業(yè)49.04億美元，增長(zhǎng)13%。