地塊規(guī)劃凈用地面積42393.98㎡，掛牌起始價為34974.86萬，起拍樓面價在1375-2062元/㎡，用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施、兼容住宅用地。

　　觀點網(wǎng)訊：7月21日下午，王府井百貨與廣東省雄盛宏景聯(lián)手，以底價3.49億元拿下了廣東佛山季華路沿線的編號為佛禪(掛)2011—015地塊。按規(guī)劃，該地屬于城市綜合體項目。

　　該地塊位于位于禪城區(qū)季華路以南、佛山大道以西，也就是即將要拆遷的佛山華藝裝飾市場，是禪城“三舊”改造的重點區(qū)域。地塊規(guī)劃凈用地面積42393.98㎡，掛牌起始價為34974.86萬，起拍樓面價在1375-2062元/㎡。容積率≥4.0且≤6.0，建筑密度≤60%，綠地率≥15%，土地用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施、兼容住宅用地，商服用地40年、住宅用地70年。

　　對于競買人的條件，拍賣文件要求，競買人可單獨或聯(lián)合參加競買，聯(lián)合參加競買的其中一方必須滿足是全國連鎖百貨零售企業(yè)(家電、電器專業(yè)門店除外)，且在國內(nèi)A股上市的公司，并且“2010年的百貨商業(yè)零售額達到人民幣120億元以上”的標準。

　　有業(yè)內(nèi)人士稱，從該地塊的競買條件看出，這是為醞釀已久的王府井百貨度身定做的。而政府相關(guān)部門也曾在媒體上透露，石灣鎮(zhèn)街道和北京王府井集團的合作項目用地定在華藝裝飾城，一旦雙方的合作開發(fā)以合同形式確定下來，華藝裝飾城地塊的初步規(guī)劃、動遷拆遷、平整場地等動工前的各項準備工作都將一一展開。

　　據(jù)悉，近年來，佛山的城市綜合體項目快速涌現(xiàn)。除了王府井百貨項目用地在內(nèi)，僅在在季華路沿線，就有包括九鼎國際城、恒福國際商業(yè)中心項目等多個城市綜合體項目。