萬通地產(chǎn)上半年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入7.35億元，同比增36.87%，凈利潤716萬，同比增長161%，資產(chǎn)負(fù)債率為71.83%，較去年同期略有增加。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月19日，萬通地產(chǎn)發(fā)布了2011年上半年的業(yè)績中報。公司上半年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入7.35億元，同比增36.87%，凈利潤716萬，同比增長161%，資產(chǎn)負(fù)債率為71.83，較去年同期略有增加。

　　萬通地產(chǎn)表示，報告期內(nèi)凈利潤增長的主要原因是公司所屬子公司本年結(jié)轉(zhuǎn)項目收入有所增加。

　　中報顯示，公司上半年房地產(chǎn)銷售收入6.71億，同比增36%，其營業(yè)利潤率為45.18%，較上年同期增加0.81%；物業(yè)出租5154萬，同比增長44%，其營業(yè)利潤率為61.24%，比上年同期增加11.58%。從區(qū)域發(fā)布來看，公司在北京地區(qū)的營業(yè)收入為1.94億，同比減少29%，天津地區(qū)5.28億，同比增1.09倍。

　　面對當(dāng)前的房地產(chǎn)調(diào)控形勢，萬通中報稱，2011年隨著宏觀調(diào)控政策疊加效應(yīng)逐步顯現(xiàn)，一線城市房價有所松動，二、三線城市房價漲跌互現(xiàn)。土地市場供應(yīng)量和成交量逐步萎縮，成交均價及溢價率水平均有所下降。

　　萬通中報還提到，當(dāng)前形勢下，房地產(chǎn)企業(yè)均面臨了較大的經(jīng)營壓力和資金壓力，融資環(huán)境也日益緊張，多數(shù)企業(yè)放緩了擴(kuò)張的步伐。存貨積壓、現(xiàn)金流緊張、負(fù)債率上升成為房企的普遍現(xiàn)象。