東莞市住建局澄清表示，目前暫未收到任何有關(guān)限購(gòu)令的文件，目前市面上的限購(gòu)說法，皆為傳言。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)廣州媒體8月9日?qǐng)?bào)道，近日，廣東東莞多家樓盤頻頻傳出“限購(gòu)即將執(zhí)行”的消息，更有不少樓盤借此推售雙拼戶型。對(duì)此，東莞市住建局澄清表示，目前暫未收到任何有關(guān)限購(gòu)令的文件，目前市面上的限購(gòu)說法，皆為傳言。

　　據(jù)悉，此類說法實(shí)屬一種營(yíng)銷手段，東莞中原地產(chǎn)研究部總監(jiān)車德銳認(rèn)為，開發(fā)商肯定都希望在限購(gòu)真正來臨之前，利用購(gòu)房者的恐慌性心理在成交量上再突破一下，故甚至精確到了執(zhí)行日期。

　　他還表示，隨著下半年全市供應(yīng)量增大、銀根收緊、房?jī)r(jià)逐漸偏離需求承受能力，東莞房?jī)r(jià)很有可能經(jīng)歷新一輪的震蕩盤整。

　　歷史資料顯示，“限購(gòu)說”已有一段“歷史”，早在3月份，東莞樓市就有相關(guān)傳言；而7月份“限購(gòu)說”再次興起，傳國(guó)務(wù)院要求房?jī)r(jià)上漲過快二三線城市進(jìn)行限購(gòu)，近兩年房?jī)r(jià)上漲明顯的東莞首當(dāng)其沖。

　　然而，7月22日，東莞住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局人士透露，東莞市目前的房?jī)r(jià)仍處于可控范圍之內(nèi)，暫時(shí)不會(huì)推出樓市限購(gòu)政策。

　　另外，住建部在7月底向各省、市、自治區(qū)房地產(chǎn)主管部門下發(fā)了通知，要求各地對(duì)照“5條標(biāo)準(zhǔn)”先行自查，據(jù)此擬定需要納入限購(gòu)范圍的二三線城市名單。有業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，這份名單最快將于8月底前公布。