該地塊規(guī)定建設(shè)住宅單位不得少于970個(gè)，是香港政府首個(gè)加入“限量”條款的土塊。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月9日，香港舉行今年第四次土地拍賣活動(dòng)，推出的沙田第56A區(qū)九肚豪宅地塊，被嘉理建設(shè)、信和置業(yè)及萬泰地產(chǎn)組成的聯(lián)合體成功競得，土地成交價(jià)為底價(jià)55億港元，折合樓面價(jià)約為5332港元/平尺。

　　資料顯示，該地塊位于沙田第56A區(qū)九肚山，土地用途為住宅用地，地塊面積約24.82萬平方尺，容積率為4.16，最高可建樓面面積103.15萬平方尺，起拍價(jià)55億港元。該地塊規(guī)定建設(shè)住宅單位不得少于970個(gè)，是香港政府首個(gè)加入“限量”條款的土塊。

　　據(jù)悉，業(yè)內(nèi)曾預(yù)測，該地塊成交價(jià)應(yīng)介乎72.4億港元到92.7億港元之間，相當(dāng)于每尺樓面地價(jià)7019元至8987元。最終成交價(jià)格偏低，普遍認(rèn)為是由于香港股市近日大幅波動(dòng)所致。