黃勤道表示，股東大會(huì)對于公司與清華科技園合作的南京項(xiàng)目獲得了99.997%的股東通過，反映股東支持集團(tuán)作出生意模式的改變。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月28日，瑞安建業(yè)行政總裁黃勤道在股東大會(huì)后表示，旗下大連項(xiàng)目將會(huì)引入日本最大型房地產(chǎn)商之一的三井不動(dòng)產(chǎn)為合作伙伴。

　　據(jù)了解，瑞安建業(yè)大連項(xiàng)目擁有土地面積約300萬平方米，其中，約20萬平方米的30%將由三井注資2.09億元人民幣所持有的。

　　黃勤道表示，該20萬平方米的投資額估計(jì)投資近10億元，將會(huì)分階段進(jìn)行開發(fā)，今后將推出住宅項(xiàng)目，期望明年可以交樓，至于商場項(xiàng)目則有待一段時(shí)間才可完成。

　　黃勤道稱，三井不動(dòng)產(chǎn)總資產(chǎn)超過400億美元，期望借此引入合作伙伴，對瑞安建業(yè)有長遠(yuǎn)的影響，而三井也表示對大連項(xiàng)目其他方面亦希望再有合作機(jī)會(huì)。并指出，大連項(xiàng)目規(guī)模巨大，未來也會(huì)抓緊選題與不同的策略性伙伴合作。

　　隨后，黃勤道還表示，股東大會(huì)對于公司與清華科技園合作的南京項(xiàng)目獲得了99.997%的股東通過，反映股東支持集團(tuán)作出生意模式的改變。

　　黃勤道介紹稱，瑞安建業(yè)南京項(xiàng)目將發(fā)展成知識(shí)型社區(qū)，擁有住宅、商業(yè)及寫字樓等，希望該項(xiàng)目規(guī)模能達(dá)到可建筑面積200至300萬平方米。

　　對于瑞安建業(yè)未來地產(chǎn)及水泥業(yè)務(wù)發(fā)展方向，黃勤道表示，難以評估該兩方面的占比。未來瑞安建業(yè)會(huì)投放更多資源于地產(chǎn)業(yè)務(wù)，集團(tuán)在地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面將會(huì)愈來愈活躍

　　早前，瑞安建業(yè)曾與啟迪股份及上海健微合營中國知識(shí)型社區(qū)項(xiàng)目。根據(jù)合營協(xié)議，瑞安建業(yè)將向合營公司分階段投入現(xiàn)金及擬收購的2號(hào)地塊，作為合營公司75%的注冊資本出資，所投入的總金額約為18.39億元人民幣。

　　啟迪股份及上海健微則向合營公司投入資產(chǎn)(包括于昆山啟迪的96.76%股權(quán)及1號(hào)地塊)，協(xié)定價(jià)值約6.13億元人民幣，作為合營公司25%的注冊資本出資。

　　合營公司擬設(shè)立科技園管理公司，以管理將由合營公司擁有或開發(fā)的知識(shí)型社區(qū)項(xiàng)目所營運(yùn)的科技園；1號(hào)地塊位于南京市南部，占地面積約7萬平方米，擬用作開發(fā)科技園項(xiàng)目，當(dāng)中包括商用物業(yè)、辦公室及酒店式公寓；2號(hào)地塊位于南京市東部，地塊總面積約1.3平方公里，將發(fā)展成為一個(gè)環(huán)?？萍贾R(shí)型社區(qū)項(xiàng)目。