在差別化住房信貸上，對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月23日下午，溫州市政府召開(kāi)第46次市政府常務(wù)會(huì)議，審議通過(guò)了溫州樓市調(diào)控有關(guān)實(shí)施意見(jiàn)。

　　據(jù)實(shí)施意見(jiàn)，對(duì)溫州市戶籍居民家庭及能夠提供一年以上本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)，只能在本市新購(gòu)買(mǎi)一套商品住房(含二手存量房)。

　　另外，對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供1年以上本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，要暫停在本市內(nèi)向其售房。對(duì)于違反規(guī)定購(gòu)房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。

　　在差別化住房信貸上，對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。對(duì)為改善居住條件購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，住房公積金個(gè)人貸款首付比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率1.1倍。

　　且對(duì)于個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，統(tǒng)一按其銷售收入全額征稅。

　　此外，實(shí)施意見(jiàn)還明確，市區(qū)每年各類住房開(kāi)發(fā)用地供應(yīng)量要達(dá)到1500畝以上，保障性住房、舊住宅區(qū)改造住房和中小套型普通商品住房建設(shè)用地不低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%，其中用于保障性住房建設(shè)用地不低于供應(yīng)總量的20%以上。今年全市要建設(shè)保障性和政策性住房87萬(wàn)平方米共9960套。