觀點網(wǎng)訊:2月19日,云南城投發(fā)布公告,公司擬收購深圳穗豐和香港穗豐共同持有的中建穗豐置業(yè)有限公司51%的股權(quán),對價3億元人民幣。
據(jù)云南城投與深圳穗豐簽署的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議》,云南城投以3.06億的價格收購中建穗豐51%的股權(quán)。其中,深圳穗豐轉(zhuǎn)讓其持有的中建穗豐20%的股權(quán),香港穗豐轉(zhuǎn)讓其持有的中建穗豐80%股權(quán)中的31%股權(quán)。在協(xié)議簽訂三日內(nèi),云南城投向深圳穗豐支付7700萬收購定金,在定金支付后3個月內(nèi)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議并辦理手續(xù)。
公告稱,截至2010年12月31日,中建穗豐資產(chǎn)總額為45391萬元,凈資產(chǎn)為11415萬元,資產(chǎn)負債率為74.85%。中威正信(北京)資產(chǎn)評估有限公司預(yù)評估,截至2010年12月31日,中建穗豐的凈資產(chǎn)暫估值為6.2億,交易雙方同意擬6億人民幣作價。中建穗豐51%股權(quán)的對價為3.06億,最終對價不高于評估價。
目前,中建穗豐擁有2個項目:洱海天域和國際公寓。
資料顯示,“洱海天域”項目是大理州市兩級政府招商引資的重點項目,項目位于云南省大理市濱海大道南側(cè),總占地面積近263畝,由海景五星級酒店、黃金海岸商業(yè)街、低密度海景別墅三個部分組成。該項目目前基本已全部開發(fā),僅有少量已報建未開工用地,且已完成部分銷售。中建穗豐因犯單位行賄罪,判處罰金100萬元,法定代表人陳白犯單位行賄罪,判處有期徒刑三年,該案件已了結(jié)。現(xiàn)銷售、證照辦理等工作均已停止,等待大理市政府對該事件的最終解決。
“國際公寓”項目總占地面積約18畝,毗鄰“洱海天域”項目?,F(xiàn)該項目推進已暫停。
