該地塊位于上海市寶山區(qū)中心城區(qū)，土地面積51776.5平方米，其中商業(yè)用地19684.6平方米，居住用地32091.9平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月14日，上海規(guī)土局發(fā)布發(fā)一則“軍用土地使用權(quán)競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓信息公告”。

　　公告稱，根據(jù)中國(guó)人民解放軍總后勤部后營(yíng)〔2007〕679號(hào)通知，海軍土地管理局確定以競(jìng)價(jià)方式轉(zhuǎn)讓一宗軍用土地使用權(quán)。

　　該地塊位于上海市寶山區(qū)中心城區(qū)，東臨塘后路，南接水產(chǎn)路，西靠淞寶路，北為海江二村。為商住用地，土地面積51776.5平方米，其中商業(yè)用地19684.6平方米，居住用地32091.9平方米。規(guī)劃總建筑面積90716.24平方米。地塊容積率：商業(yè)用地2.0、居住用地1.6。

　　根據(jù)出讓要求，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)，符合下列條件之一的中資企業(yè)或法人均可申請(qǐng)參加本次競(jìng)價(jià)：

　　(一)具有三級(jí)(含)以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，同期銀行存款3.5億元(含)人民幣以上，具有良好信譽(yù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)；

　　(二)注冊(cè)資本金5,000萬(wàn)元(含)人民幣以上，同期銀行存款5億元(含)人民幣以上，具有良好信譽(yù)的其他法人。

　　另外，宗地起競(jìng)價(jià)為樓面地價(jià)9,000元/平方米。起始總地價(jià)按起競(jìng)價(jià)與規(guī)劃總建筑面積90716.24平方米的乘積計(jì)算，即81,644.616萬(wàn)元人民幣。