高盛認(rèn)為，九龍倉(cāng)此次的100億港元的供股計(jì)劃，與其中期將內(nèi)地資產(chǎn)比重由30%提高至50%的計(jì)劃是一致的。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月11日，高盛針對(duì)九龍倉(cāng)100億港元的供股計(jì)劃發(fā)布評(píng)級(jí)報(bào)告，維持對(duì)九龍倉(cāng)的中性評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)60港元。

　　高盛認(rèn)為，九龍倉(cāng)此次的100億港元的供股計(jì)劃，與其中期將內(nèi)地資產(chǎn)比重由30%提高至50%的計(jì)劃是一致的。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，從2011年至今，九龍倉(cāng)已陸續(xù)在蘇州、長(zhǎng)沙、杭州購(gòu)地。截至2011年1月底，九龍倉(cāng)在內(nèi)地的土地儲(chǔ)備為1.25億平方呎，而其中期土地儲(chǔ)備目標(biāo)為1.50億平方英尺。

　　高盛分析，此次配股的條款表明，到2011年底九龍倉(cāng)的凈負(fù)債與股權(quán)的比例可能增至19%，預(yù)計(jì)九龍倉(cāng)的土地溢價(jià)為290億港元。

　　2月10日晚，九龍倉(cāng)宣布，擬以每股36.5港元，每10股供1股，發(fā)行275,386,120股供股股份，供股所得款項(xiàng)將為港幣100.52億。

　　九龍倉(cāng)表示，供股所得款項(xiàng)凈額將用作發(fā)展內(nèi)地物業(yè)及投融資，這將為未來(lái)擴(kuò)展計(jì)劃融資及加強(qiáng)資本基礎(chǔ)。