該地塊占地面積達(dá)到340991.9平方米，綜合容積率2.76，折合樓面價(jià)為4752元/平米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月初，南京國土局網(wǎng)站新掛牌兩幅地塊，其中，在未出讓前即成為河西底價(jià)新地王的NO.2011G07地塊備受關(guān)注。

　　該地塊四至為，東至淮河路，西至天保街，北至揚(yáng)子江大道，南至江東南路，處于河西南部新規(guī)劃的“海峽城”內(nèi)，占地面積達(dá)到340991.9平方米，為一幅商住地塊，綜合容積率2.76，折合樓面價(jià)為4752元/平米。

　　按照出讓公告要求，NO.2011G07地塊開發(fā)建設(shè)按規(guī)劃局最終審批方案執(zhí)行，具體建設(shè)要求詳見出讓文件；同時(shí)該地塊中的辦公用房2/3只能銷售或租賃給臺(tái)資控股的高科技企業(yè)，并經(jīng)河西指揮部同意；商務(wù)辦公與住宅項(xiàng)目須同期開工，同步建設(shè)；地塊中居住用地面積193333.8平方米。

　　根據(jù)在今年1月份召開的新聞發(fā)布會(huì)上，河西新城建設(shè)指揮部辦公室副主任郭文權(quán)介紹，河西今年重點(diǎn)推進(jìn)“六城兩中心”的建設(shè)，“海峽城”是其中的重點(diǎn)之一。

　　據(jù)悉，“海峽城”在去年臺(tái)灣周期間已經(jīng)和由世茂集團(tuán)牽頭的海峽公司簽訂了意向協(xié)議。“海峽城”由揚(yáng)子江大道南延段、新河路、淮河路圍合而成，總用地面積計(jì)劃約323萬平方米，建成后將引進(jìn)不少于500家企業(yè)入駐。

　　而根據(jù)NO.2011G07地塊的地理位置，其正好處在河西“海峽城”的范圍內(nèi)，另外加上本次公布的拿地要求，顯然，位于河西南部的“海峽城”建設(shè)已經(jīng)啟動(dòng)。

　　本次掛牌出讓的另一幅土地為下關(guān)區(qū)燕江路以北的NO.2011G06地塊。該地塊占地面積11042.4平方米，為商業(yè)金融業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)40年。容積率3.2，限高80米以內(nèi)，出讓底價(jià)為1.1億元。