《規(guī)劃》明確提出，嚴(yán)格保障性住房上市交易管理，已分配保障性住房原則上禁止上市交易，對(duì)根據(jù)相關(guān)政策符合上市交易的保障性住房，僅能由政府以扣除增值收益的價(jià)格回購(gòu)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：近日，深圳市規(guī)劃國(guó)土委在其官方網(wǎng)站公布了《深圳市住房建設(shè)規(guī)劃(2011-2015)(征求意見(jiàn)稿)》，面向公眾征求意見(jiàn)。

　　《規(guī)劃》明確提出，嚴(yán)格保障性住房上市交易管理，已分配保障性住房原則上禁止上市交易，對(duì)根據(jù)相關(guān)政策符合上市交易的保障性住房，僅能由政府以扣除增值收益的價(jià)格回購(gòu)，并重新分配給符合條件的保障對(duì)象，實(shí)現(xiàn)保障性住房在中低收入居民和人才中循環(huán)分配的機(jī)制。

　　根據(jù)《規(guī)劃》內(nèi)容，深圳將健全完善保障性住房和住房貨幣補(bǔ)貼申請(qǐng)、審核、公示、輪候和退出等有關(guān)規(guī)定，完善核實(shí)機(jī)制，對(duì)于違規(guī)申請(qǐng)、騙租騙購(gòu)的機(jī)構(gòu)和個(gè)人，其違規(guī)行為將被記入相關(guān)征信系統(tǒng)，以加大對(duì)其違規(guī)行為的懲處力度。

　　《規(guī)劃》還透露，未來(lái)5年，深圳全市供應(yīng)住房用地12平方公里，其中新供應(yīng)住房用地3.5平方公里，城市更新用地6.5平方公里，征地拆遷返還用地2平方公里。住房用地供應(yīng)總量中，90平方米以下中小套型普通商品住房及保障性住房用地總量不低于70%。

　　另外，商品住房用地9平方公里，規(guī)劃建設(shè)30萬(wàn)套、建筑面積2700萬(wàn)平方米；保障性住房用地3平方公里，規(guī)劃建設(shè)保障性住房16.4萬(wàn)套、建筑面積920萬(wàn)平方米，其中，安居型商品房(含經(jīng)濟(jì)適用住房)10萬(wàn)套、建筑面積600萬(wàn)平方米，公共租賃住房(含廉租住房)6.4萬(wàn)套、建筑面積320萬(wàn)平方米。通過(guò)將企事單位自有住房納入保障性住房統(tǒng)一管理、企業(yè)存量用地建設(shè)、收購(gòu)房源等其它方式籌建安居型商品房(含經(jīng)濟(jì)適用住房)7.6萬(wàn)套、建筑面積456萬(wàn)平方米。