在近三個(gè)月的沉默之后，香港的豪門恩怨大戲“新鴻基兄弟鬩墻記”再爆新動(dòng)態(tài)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 武瑾瑩 據(jù)香港媒體1月24日披露的最新消息稱，郭氏老大，新鴻基非執(zhí)行董事郭炳湘近日在香港表示，相信數(shù)月后會(huì)與家人達(dá)成共識(shí),在收取若干和解費(fèi)后,正式撤出新地業(yè)務(wù),但會(huì)保留非執(zhí)董身份,然后全力作個(gè)人發(fā)展。

　　和解費(fèi)謎團(tuán)

　　1月24日，兔年農(nóng)歷新年前夕，本該是期待闔家團(tuán)聚的日子，香港媒體突然發(fā)出報(bào)道新鴻基非執(zhí)行董事郭炳湘稱相信數(shù)月后會(huì)與家人達(dá)成共識(shí),在收取若干和解費(fèi)后,正式撤出新地業(yè)務(wù),但會(huì)保留非執(zhí)董身份,然后全力作個(gè)人發(fā)展。

　　有消息稱，郭炳湘在新鴻基爆出“內(nèi)斗”后，雖然被踢出董事局，但仍會(huì)打理部分生意。

　　郭炳湘表示會(huì)專注房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，包括中國(guó)及香港，但不會(huì)積極參與投地。

　　這與12月底傳言郭炳湘將重出江湖積極拿地的說法并不吻合。

　　12月24日，有報(bào)道稱郭炳湘在蟄伏兩年踏入2011年后，計(jì)劃在地產(chǎn)市場(chǎng)上再度大展拳腳，除繼續(xù)購買豪宅和商用物業(yè)作為投資用途外，并考慮正式以私人名義參與競(jìng)投土地，意味他大有機(jī)會(huì)于2011年正式“再戰(zhàn)江湖”，重新躋身地產(chǎn)發(fā)展商的行列。

　　據(jù)當(dāng)時(shí)報(bào)道稱，郭炳湘在12月表示將在2011年內(nèi)考慮以個(gè)人身分，參與政府的土地拍賣會(huì)；雖然他拒絕進(jìn)一步詳情，但此番言論意味其計(jì)劃未來一年，將在房地產(chǎn)市場(chǎng)上大展拳腳，并有機(jī)會(huì)以“私人發(fā)展商”身分重新出擊。

　　同時(shí)，郭炳湘表示會(huì)繼續(xù)以私人名義積極物色房地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)，估計(jì)香港來年的樓市發(fā)展將呈“穩(wěn)中向好”的格局，“自己在適當(dāng)時(shí)機(jī)，除會(huì)投資豪宅物業(yè)外，亦會(huì)注意商用物業(yè)”。

　　而關(guān)于“分手費(fèi)”一說，早在去年11月4日，就曾有接近郭家的消息人士表示郭炳湘正與家族重新展開談判“分手費(fèi)”。但該消息隨后被雙方有關(guān)人士否認(rèn)。

　　有傳言稱，郭炳湘曾放言，如能收取200億元和解費(fèi)，愿意離開新鴻基。但該說法的真實(shí)性從未得到新鴻基或郭炳湘的確認(rèn)。

　　目前值得關(guān)注的是，如果新鴻基與郭炳湘達(dá)成和解，那么這筆所謂的和解費(fèi)究竟是否為200億元？亦或更大金額？

　　入盟長(zhǎng)實(shí)

　　郭炳江離開新鴻基做個(gè)人發(fā)展似乎并不太令人驚訝，畢竟之前其與長(zhǎng)實(shí)的合作已經(jīng)有些許苗頭可以窺見。

　　2010年8月17日，香港政府推出何文田亞皆老街及紅磡灣紅鸞道兩幅住宅地拍賣，長(zhǎng)實(shí)與新鴻基均派人參加奪地。在與華懋、嘉里建設(shè)等企業(yè)交手過后，長(zhǎng)實(shí)以41億港元將其拿下，成為今年香港九龍區(qū)單價(jià)第二高地王項(xiàng)目。

　　在之前流露出對(duì)該地塊有濃厚興趣的新鴻基，則不敵長(zhǎng)實(shí)失手。

　　不曾想到的是，新鴻基雖然無緣亞皆老街地塊，但新鴻基郭氏老大郭炳湘卻以私人身份加入長(zhǎng)實(shí)，共同開發(fā)該項(xiàng)目。

　　據(jù)悉，亞皆老街204地塊是長(zhǎng)實(shí)以一間名為BradfordInvestmentsLimited的公司買下，該公司2007年在香港注冊(cè)，今年7月登記的董事仍為長(zhǎng)實(shí)副主席李澤鉅、執(zhí)行董事吳佳慶、趙國(guó)雄、葉德銓及鐘慎強(qiáng)。

　　然而8月17日，該公司獲得亞皆老街項(xiàng)目同日，仍任職新鴻基非執(zhí)行董事的郭炳湘確也登記加入成為董事。

　　據(jù)香港知情人士表透露，亞皆老街項(xiàng)目雖是由長(zhǎng)實(shí)出面獲得，但背后卻是由郭炳湘和長(zhǎng)實(shí)共同投資，股權(quán)各占一半。

　　該人士還表示，在郭炳湘背后，還有其他投資者。事實(shí)上，這些其他投資者指的正是郭炳湘在今年8月年開始籌組的十億美元房產(chǎn)基金，其他投資者包括世茂集團(tuán)主席許榮茂、恒基地產(chǎn)副主席李家杰、臺(tái)灣遠(yuǎn)雄集團(tuán)董事長(zhǎng)趙藤雄等。

　　據(jù)當(dāng)時(shí)報(bào)道透露，郭炳湘私人及世茂集團(tuán)董事長(zhǎng)許榮茂各投資了1億美元。郭炳湘稱大中華基金資金已基本籌資完畢，首筆投資將用于一個(gè)內(nèi)地房地產(chǎn)項(xiàng)目。郭炳湘當(dāng)時(shí)還透露，他的這個(gè)基金項(xiàng)目得到了母親鄺肖卿的支持。

　　據(jù)悉，亞皆老街項(xiàng)目郭炳湘最后預(yù)計(jì)獲利可達(dá)7億港元。

　　12月2日，新鴻基副主席兼董事總經(jīng)理郭炳江股東周年大會(huì)表示，新鴻基非執(zhí)行董事郭炳湘以私人身份參與長(zhǎng)實(shí)亞皆老街住宅項(xiàng)目，雖然其合作前并未有諮詢董事會(huì)，但相信集團(tuán)利益不會(huì)受影響。