鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)支持保障性安居工程建設(shè)，滿足房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)中低價(jià)位、中小套型商品住房項(xiàng)目和參與保障性安居工程的貸款需求。 

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：江西省近日下發(fā)《關(guān)于深入貫徹落實(shí)國發(fā)（2010）10號(hào)文件促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康有序發(fā)展的通知》，就進(jìn)一步加強(qiáng)樓市調(diào)控提出了具體要求，但細(xì)則并未提及商品房限購條款。

　　《通知》表示，各商業(yè)銀行嚴(yán)格執(zhí)行央行的差別化住房信貸政策、停止對(duì)有違法違規(guī)記錄的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放新開發(fā)項(xiàng)目貸款和貸款展期，以及禁止用消費(fèi)性貸款購買住房。

　　《通知》稱，將加大對(duì)保障性安居工程的信貸支持，鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)支持保障性安居工程建設(shè)，滿足房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)中低價(jià)位、中小套型商品住房項(xiàng)目和參與保障性安居工程的貸款需求。

　　商品房預(yù)售方面，《通知》要求，各地嚴(yán)格執(zhí)行商品房預(yù)售規(guī)定，嚴(yán)格預(yù)售條件，加強(qiáng)預(yù)售資金監(jiān)管以及防范預(yù)售風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于已取得預(yù)售許可或辦理現(xiàn)房銷售備案的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，要求于10日內(nèi)一次性公開全部房源，并且嚴(yán)格按照申報(bào)價(jià)格，明碼標(biāo)價(jià)對(duì)外銷售。

　　保障性住房方面，《通知》表示，將穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格和住房保障工作，納入對(duì)市、縣政府的年度目標(biāo)管理考核評(píng)價(jià)體系。同時(shí)將于2011年1月底前，組織對(duì)全省2009年、2010年底保障性安居工程目標(biāo)任務(wù)情況進(jìn)行全面考核，并于省內(nèi)主要新聞媒體通報(bào)考核結(jié)果。

　　江西省要求，相關(guān)部門要確保2009年度5.9萬套廉租住房、1.9萬套經(jīng)濟(jì)適用住房于2010年底全部竣工并交付使用；確保2010年全省新增廉租住房目標(biāo)任務(wù)5.9萬套、經(jīng)濟(jì)適用住房0.5萬套、公共租賃住房0.82萬套，在今年年底前建成60%以上。

　　《通知》還要求提高城市棚戶區(qū)改造安置房建設(shè)項(xiàng)目開工率，在嚴(yán)格按照建筑工程施工規(guī)范要求的前提下，加快建設(shè)進(jìn)度，爭(zhēng)取2010年全省城市棚戶區(qū)改造任務(wù)1344萬平方米、15.4萬戶，國有工礦棚戶區(qū)改造任務(wù)1.642萬戶，今年底前完成安置房主體工程60%以上；明年6月底前完成1萬戶林業(yè)棚戶區(qū)改造任務(wù)；明年春節(jié)前完成3.1萬戶農(nóng)村危房改造任務(wù)。