此次五宗地塊的出讓標(biāo)志著規(guī)劃了兩年多的德勝商務(wù)區(qū)終于正式啟動(dòng)。　　

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)廣東順德區(qū)土地交易中心網(wǎng)招拍掛消息顯示，大良德勝商務(wù)區(qū)的B1-B5五宗地塊將以捆綁式掛牌的方式出讓，本月18日公開競(jìng)拍，競(jìng)拍起始價(jià)為14.69億元。此次五宗地塊的出讓標(biāo)志著規(guī)劃了兩年多的順德德勝商務(wù)區(qū)終于正式啟動(dòng)。

　　公告資料顯示，德勝商務(wù)區(qū)啟動(dòng)期B1-B5五宗地塊中，B2號(hào)地塊最小，面積為2萬多平方米；B5號(hào)地塊最大，有8萬多平方米；其他三塊均4萬多平方米，合計(jì)面積為228230.35平方米，競(jìng)買起始價(jià)為人民幣146922萬元。

　　從項(xiàng)目建設(shè)要求來看，各號(hào)地塊定位明確，涵蓋了酒店、寫字樓、商業(yè)綜合設(shè)施、公寓等，B1、B2地塊就要求起建建筑面積不少于3.5萬平方米的五星級(jí)酒店以及面積不少于21萬平方米的甲級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)的寫字樓；B5地塊建設(shè)建筑面積不少于8萬平方米的商業(yè)綜合設(shè)施；而B3、B4地塊則要求設(shè)置用地面積不少于8千平方米的集中城市公共綠地等。

　　在競(jìng)買條件的設(shè)置上，還明確提出了要具有國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的上市公司，并自2007年以來在佛山市獨(dú)立開發(fā)建設(shè)過至少1個(gè)規(guī)模不少于50萬平方米建筑面積的商業(yè)項(xiàng)目。

　　德勝商務(wù)區(qū)以打造珠三角核心區(qū)南端的重要商務(wù)平臺(tái)為目標(biāo)，總規(guī)劃建筑面積高達(dá)340萬平方米，毛容積率為2.05，將分兩期進(jìn)行，首期啟動(dòng)區(qū)占地面積41萬平方米。根據(jù)規(guī)劃，順德新城德勝商務(wù)區(qū)將包括三個(gè)類型的發(fā)展區(qū)域：第一，沿中央綠軸兩側(cè)地區(qū)為“商務(wù)辦公主導(dǎo)發(fā)展區(qū)”，以商務(wù)辦公建筑為主，底層發(fā)展復(fù)合商業(yè)；第二，沿德勝河區(qū)域?yàn)?ldquo;商務(wù)休閑主導(dǎo)發(fā)展區(qū)”，主導(dǎo)發(fā)展復(fù)合商業(yè)、餐飲、娛樂。非一線濱水區(qū)可適當(dāng)兼容居住功能；第三，兩翼為商住混合發(fā)展區(qū)，兼容發(fā)展居住、商業(yè)、娛樂等功能。

　　德勝商務(wù)區(qū)是廣東順德區(qū)今年全面實(shí)施“一城三片區(qū)”發(fā)展戰(zhàn)略的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，也是順德區(qū)落實(shí)全省綜合改革試點(diǎn)重任、引領(lǐng)發(fā)展新方向、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的一項(xiàng)新舉措。