項目位于武漢市洪山區(qū)東方紅村，土地使用權(quán)面積為73,250.62平方米?！　?/h3>

　　觀點網(wǎng)訊：8月2日，福星股份公告稱，公司全資子公司福星惠譽房地產(chǎn)有限公司之全資子公司湖北福星惠譽歡樂谷置業(yè)有限公司與武漢匯峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了一份《建設(shè)項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，約定由福星惠譽歡樂谷公司以6.22億元的價格受讓匯峰公司房地產(chǎn)項目“青城華府”。

　　資料顯示，匯峰公司為有限責任公司，成立于1995年5月5日，注冊資本人民幣壹仟萬元，主要經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)，商品房銷售。

　　本次交易的標的為匯峰公司名下的“青城華府”房地產(chǎn)項目，包括項目的土地使用權(quán)，項目上的在建、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等。項目相關(guān)資產(chǎn)不存在抵押、質(zhì)押或者其他第三人權(quán)利，不存在重大爭議、訴訟或仲裁事項，不存在被查封或凍結(jié)等情形。項目位于武漢市洪山區(qū)東方紅村，其四至范圍為：東至工業(yè)一路，西至工業(yè)大道，南至武鋼體育中心，北至青翠苑小區(qū)，土地使用權(quán)面積為73,250.62平方米。交易標的的評估價格為6.34億元。

　　另該項目已完成地塊上全部住宅的拆遷安置、項目水電增壓增容、天然氣報裝、土地平整、項目施工道路建設(shè)等，已進入樁基礎(chǔ)施工階段。項目西面臨工業(yè)大道一側(cè)有約15000平方米商業(yè)門面尚未拆遷及項目雨排、污排系統(tǒng)接入市政管網(wǎng)工程尚未完工。

　　福星股份表示，本次收購“青城華府”項目有利于進一步增加公司的項目儲備，符合公司在做好現(xiàn)有項目的同時，根據(jù)未來房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢有步驟、有節(jié)奏的獲取新的開發(fā)資源，符合公司的整體戰(zhàn)略部署。本次交易對公司本年度經(jīng)營成果無重大影響，對公司業(yè)務的獨立性無影響。資金來源為公司自有資金、自籌資金及現(xiàn)有項目的銷售回款。

　　7月29日，福星股份發(fā)布中期業(yè)績，2010年1-6月公司實現(xiàn)營業(yè)收入231,707.93萬元，比上年同期增長27.51%；實現(xiàn)營業(yè)利潤33,472.24萬元，比上年同期增長79.48%；實現(xiàn)凈利潤26,926.47萬元，比上年同期增長89.67%。

　　房地產(chǎn)業(yè)2010年1-6月實現(xiàn)結(jié)算面積16.85萬平方米，營業(yè)收入118,891.25萬元，比上年同期增長34.88%;實現(xiàn)營業(yè)利潤22,362.53萬元，比上年同期增長49.51%。