房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目結(jié)算收入5.34億元，同比下降31.93%；凈利潤(rùn)0.97億元，較上年同期增長(zhǎng)3.06%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月2日，廣宇集團(tuán)發(fā)布2010年中報(bào)，上半年廣宇集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入5.53億元，較上年同期下降30.93%，其中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目結(jié)算收入5.34億元，同比下降31.93%；凈利潤(rùn)0.97億元，較上年同期增長(zhǎng)3.06%。

　　截止報(bào)告期末，廣宇集團(tuán)資產(chǎn)總額69.32億元，負(fù)債總額51.09億元，資產(chǎn)負(fù)債率為73.70%。預(yù)收帳款25.42億元，占負(fù)債總額49.75%，預(yù)收帳款將隨著項(xiàng)目的竣工結(jié)算轉(zhuǎn)為集團(tuán)的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入。在負(fù)債結(jié)構(gòu)上，短期借款和一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債3.45億元，僅占負(fù)債總額的6.75%，短期償債壓力較小。上半年經(jīng)營(yíng)活動(dòng)凈現(xiàn)金流量為4.43億元，每股經(jīng)營(yíng)活動(dòng)凈現(xiàn)金流為0.89元。

　　廣宇集團(tuán)表示，報(bào)告期內(nèi)，公司營(yíng)業(yè)收入較上年同期減少30.93%，主要是報(bào)告期銷售結(jié)轉(zhuǎn)較上年減少所致；公司營(yíng)業(yè)成本較上年同期減少38.12%，主要系報(bào)告期內(nèi)營(yíng)業(yè)收入減少所致。

　　公告顯示，上半年廣宇集團(tuán)無(wú)新增土地儲(chǔ)備，也無(wú)新開(kāi)工項(xiàng)目。截止報(bào)告期末，廣宇集團(tuán)擁有的土地儲(chǔ)備可建建筑面積134.93萬(wàn)平方米，權(quán)益建筑面積118.28萬(wàn)平方米。目前共有6個(gè)在建項(xiàng)目，分別為杭州西城美墅、杭州上東城(上東領(lǐng)地、上東臻品、上東名筑)、黃山江南新城、肇慶星湖名郡。

　　上半年，廣宇集團(tuán)合計(jì)竣工面積10.96萬(wàn)平方米，分別來(lái)自黃山江南新城和肇慶星湖名郡兩個(gè)項(xiàng)目，完成年度竣工計(jì)劃的27.40%；上半年簽約銷售金額11.15億元，完成年度銷售計(jì)劃的48.48%。其中，杭州廣宇上東城四度開(kāi)盤(pán)(開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目為上東臻品和上東名筑)，上半年銷售套數(shù)名列杭州市主城區(qū)盤(pán)第二，銷售金額位列第八，成為廣宇集團(tuán)上半年銷售回款最多的項(xiàng)目。

　　廣宇集團(tuán)表示，鑒于當(dāng)前各地房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)和公司上半年度的經(jīng)營(yíng)情況，公司決定對(duì)全年經(jīng)營(yíng)計(jì)劃進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。經(jīng)過(guò)管理層的深入研究，公司將全年經(jīng)營(yíng)計(jì)劃調(diào)整為本年新開(kāi)工面積31萬(wàn)平方米，竣工面積43萬(wàn)平方米，全年實(shí)現(xiàn)合同銷售金額18億元。考慮到下半年市場(chǎng)環(huán)境、政策法規(guī)和重大氣候變化等不確定性因素，公司開(kāi)竣工計(jì)劃不排除有進(jìn)一步調(diào)整的可能性。

　　據(jù)悉，2010年初廣宇集團(tuán)制定的年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃為：新開(kāi)工面積22萬(wàn)平方米，竣工面積40萬(wàn)平方米，全年實(shí)現(xiàn)銷售額超23億元。