重點(diǎn)整治保障性住房用地未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變用途以及囤地炒地等違規(guī)行為。

　　觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：海南省國(guó)土資源環(huán)境廳日前透露，海南正在進(jìn)行為期三個(gè)月的房地產(chǎn)用地和土地出讓專(zhuān)項(xiàng)整治工作，重點(diǎn)整治保障性住房用地未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變用途以及囤地炒地等違規(guī)行為，對(duì)取得土地后滿(mǎn)2年未動(dòng)工的建設(shè)項(xiàng)目用地，依法無(wú)償收回使用權(quán)。

　　在房地產(chǎn)用地方面，專(zhuān)項(xiàng)整治工作將就以下內(nèi)容進(jìn)行清理、查處，包括：違法違規(guī)轉(zhuǎn)讓、炒地；囤地和閑置土地；將保障性住房用地違法違規(guī)違約改變用途開(kāi)發(fā)其他項(xiàng)目；尚未竣工、未開(kāi)工的違規(guī)別墅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地。

　　在土地出讓方面，對(duì)土地已供應(yīng)、但未簽訂出讓合同和核發(fā)劃撥決定書(shū)的，要求補(bǔ)充簽訂出讓合同和核發(fā)劃撥決定書(shū)；對(duì)簽訂土地出讓合同和核發(fā)劃撥決定書(shū)內(nèi)容不規(guī)范的，要明確約定用地面積、土地用途、出讓價(jià)款、開(kāi)竣工時(shí)間和違約責(zé)任等；屬于政府原因閑置的，區(qū)分不同情況研究提出具體處理意見(jiàn)；對(duì)取得土地后滿(mǎn)2年未動(dòng)工的建設(shè)項(xiàng)目用地，依法無(wú)償收回土地使用權(quán)。

　　海南省國(guó)土環(huán)境資源廳要求，各市縣國(guó)土環(huán)境資源局要對(duì)上述問(wèn)題認(rèn)真清理嚴(yán)肅查處。對(duì)專(zhuān)項(xiàng)整治工作組織領(lǐng)導(dǎo)不得力、清理工作不徹底的市縣，將實(shí)施重點(diǎn)檢查，跟蹤督促落實(shí)。對(duì)土地出讓合同管理和房地產(chǎn)用地中違反違規(guī)問(wèn)題多發(fā)高發(fā)的市縣，將實(shí)行專(zhuān)項(xiàng)督辦驗(yàn)收。