華遠在建項目主要集中在青島、西安、長沙等二線城市，占可開發(fā)項目面積的95%左右，北京僅占5%左右。

　　觀點網 陳小麗 4月26日晚間，華遠地產發(fā)布的一季度業(yè)績報告顯示，由于房產銷售結轉增加，公司今年一季度凈利潤同比增長近三成；前三月完成項目銷售簽約額6.051億元，完成銷售面積35097平方米。

　　業(yè)績報告顯示，截止2010年3月31日，華遠實現(xiàn)營業(yè)收入3.93億元，同比增長30.47%，實現(xiàn)營業(yè)利潤1.3億，同比增長31%；實現(xiàn)凈利潤8919.79萬元，同比增長29.37%；基本每股收益0.09元，均同比增加29%。

　　華遠地產宣布，報告期內實施完成了09年度利潤分配方案，本次分配以公司總股本7.78億股為基數，向全體股東每10股派送紅股2.5股并派發(fā)現(xiàn)金紅利1元，共計分配利潤2.72億元，其中派發(fā)紅股1.95億股，現(xiàn)金紅利7781萬元，剩余未分配利潤結轉下一年度分配。

　　截止目前，華遠地產旗下項目權益未結算面積為230萬平方米，值得一提的是，華遠在建項目主要集中在青島、西安、長沙等二線城市，占可開發(fā)項目面積的95%左右，而作為公司的發(fā)展核心北京，僅占5%左右，公司未來結算項目布局有待改善。

　　據介紹，在北京燕莎商圈及CBD地區(qū)，華遠地產的多個高端項目正在積極籌備中，其中包括北京總建筑面積約10.04萬平方米的九都匯項目(原萊太項目)，該項目于2009年底開盤銷售，已累計銷售超過30%，另外公司在北京的“溫哥華森林項目”和“霄云路”項目尚未取得土地所有權，兩個項目建筑面積合計約20萬平米。

　　與此同時，華遠地產在青島、西安、長沙等地逾百萬平米項目正在開發(fā)中，按照華遠2010年的計劃，今年青島匯豐名車世界項目復工8.7萬平方米，竣工8.7萬平方米；西安君城一期項目復工17.3萬平方米，全部竣工；西安君城二期A區(qū)項目復工12.7萬平方米，竣工約9萬平方米；西安君城二期B區(qū)項目新開工7.9萬平方米；長沙金外灘項目一期A區(qū)新開工26萬平方米。

　　中原證券在最新報告中指出，西安君城項目和青島項目將成為公司2010年利潤的主要貢獻重點，不過，鑒于2010年房地產市場的不確定性，公司未來的業(yè)績發(fā)展也面臨考驗。

　　根據華遠2010年的計劃，今年預計實現(xiàn)房地產業(yè)務營業(yè)收入45億元，力爭全年開復工面積82.64萬平方米，同比增長70%，其中新開工33.9萬平方米，全年計劃竣工約35萬平方米。

　　此外，華遠地產董事長任志強此前透露，今年仍將繼續(xù)拿地，通過并購、合作等多種方式主要在二三線城市獲取質優(yōu)價廉的土地。

　　“華遠去年底提出的募集資金10億元投資計劃方案目前還處于證監(jiān)會審批過程中，同時今年華遠得到母公司大力支持，獲得近70億元直接投資房地產開發(fā)，對公司在競爭中占據有利地位并擴大市場份額。”有分析人士指出。