一季度，北京完成房地產開發(fā)投資384.2億元，比上年同期增長74.5%，增幅比1-2月提高3.5個百分點。

　　觀點網訊：4月22日，北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調查總隊公布的一季度北京房地產市場運行情況顯示，一季度，北京市完成房地產開發(fā)投資384.2億元，比上年同期增長74.5%，增幅比1-2月提高3.5個百分點。

　　其中，建安工程完成投資129.8億元，增長15.1%，占全市房地產開發(fā)投資比重為33.8%；土地購置費用187.6億元，增長3倍，所占比重達48.8%。

　　截至3月底，北京市商品房施工面積為6858.7萬平方米，比上年同期下降0.6%。其中，住宅施工面積為3955.6萬平方米，同比增長0.1%。

　　數(shù)據(jù)顯示，一季度，北京四環(huán)路以內商品住宅期房銷售均價超過3.2萬元/平米，六環(huán)路以外銷售均價超過1.1萬元/平米。

　　3月份，北京市房屋銷售價格環(huán)比上漲1.5%，漲幅比上月擴大1.1個百分點；同比上漲12.3%，漲幅比上月擴大1.6個百分點。

　　3月份，北京市新建住宅銷售價格環(huán)比上漲2%，漲幅比上月擴大1.2個百分點，同比上漲19%，漲幅比上月擴大2.1個百分點。

　　數(shù)據(jù)還顯示，一季度，北京市商品房銷售面積為347.7萬平方米，比上年同期增長10.3%。其中，住宅銷售面積為264.5萬平方米，與上年同期基本持平。從銷售套數(shù)看，一季度，北京市銷售商品住宅23923套，比上年同期下降1.1%。

　　一季度，北京市商品房新開工面積為477.2萬平方米，比上年同期增長53%。其中，住宅新開工面積為340.8萬平方米，增長1.1倍；一季度，北京市商品房竣工面積為281.2萬平方米，比上年同期下降1.5%。其中，住宅竣工面積為173.3萬平方米，下降10.9%。

　　截至3月底，北京市政策性住房(包括限價商品房、經濟適用房、廉租房、公共租賃房和定向安置房)實際完成投資32.6億元，比上年同期下降38.1%。

　　此外，一季度北京市政策性住房施工面積為2140.1萬平方米，比上年同期增長44.6%。一季度，政策性住房本年新開工面積為71.6萬平方米，比上年同期增長85.3%；竣工面積為30.4萬平方米，增長42.7%。