值得注意的是，在細(xì)則中，這兩家銀行均沒有明確表示將停止第三套住房的房屋按揭。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)深圳媒體消息稱，4月21日，總行在深圳的招商銀行和深圳發(fā)展銀行正式公布了各自的房貸細(xì)則。在細(xì)則中，這兩家銀行均沒有明確表示將停止第三套住房的房屋按揭。

　　據(jù)消息指出，招行目前已經(jīng)制定了房貸新政實(shí)施細(xì)則并下發(fā)全行于4月21日?qǐng)?zhí)行。對(duì)于二套房的房貸政策，招行將按照國家相關(guān)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。對(duì)于三套房的房貸政策，各分行將根據(jù)當(dāng)?shù)卣氨O(jiān)管部門的要求嚴(yán)格執(zhí)行。而對(duì)于不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民，暫停發(fā)放房貸。

　　與此同時(shí)，深發(fā)展規(guī)定，對(duì)貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。第二套住房貸款的定義以中國銀監(jiān)會(huì)的最新正式解釋文件為準(zhǔn)。而對(duì)貸款購買第三套及以上住房的家庭，貸款首付款比例不得低于55%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.2倍。

　　據(jù)國務(wù)院發(fā)出的通知，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況決定是否暫停三套及以上住房貸款，因此是否要停止受理三套及以上住房按揭業(yè)務(wù)，或許還需要商業(yè)銀行自主判定。

　　對(duì)此，消息引援深發(fā)展相關(guān)人士的話稱，目前該行已經(jīng)大幅提高了三套及以上住房按揭貸款首付比例及利率水平，若當(dāng)?shù)胤中械恼虮O(jiān)管部門認(rèn)定當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)過高，該行在當(dāng)?shù)匾矔?huì)立即停貸第三套及以上住房按揭貸款。

　　此外，另外一家總行在深圳的平安銀行相關(guān)人士透露，目前該行零售部門還正在研究相關(guān)具體細(xì)則，該行房貸細(xì)則或許將在下周正式公布。