在2010年CPI統(tǒng)計(jì)權(quán)重調(diào)整中，可能會(huì)相應(yīng)加大居住類價(jià)格的比重，以使得CPI統(tǒng)計(jì)更能反映居民實(shí)際生活狀況。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月7日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局召開座談會(huì)，有關(guān)人士透露，在2010年CPI統(tǒng)計(jì)權(quán)重調(diào)整中，可能會(huì)相應(yīng)加大居住類價(jià)格的比重。

　　伴隨樓市價(jià)格上漲，最能反映物價(jià)水平的CPI統(tǒng)計(jì)沒把房?jī)r(jià)納入，這一問題受到居民關(guān)注。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局有關(guān)人士稱，花錢買房也是消費(fèi)使用，把房?jī)r(jià)納入CPI統(tǒng)計(jì)，想法合理。統(tǒng)計(jì)局有關(guān)人士透露，在2010年CPI統(tǒng)計(jì)權(quán)重調(diào)整中，可能會(huì)相應(yīng)加大居住類價(jià)格的比重，以使得CPI統(tǒng)計(jì)更能反映居民實(shí)際生活狀況。

　　目前CPI計(jì)算中不把房?jī)r(jià)納入，理由有三：其一，通行的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，如聯(lián)合國(guó)統(tǒng)計(jì)局向各個(gè)成員國(guó)推薦的方法，一般把住房列入固定資本形成范疇，即投資產(chǎn)品，不計(jì)算在CPI中；其二，居民購房的花費(fèi)，少則幾十萬元多則上百萬元，而按照房屋使用70年算，購買的房子是逐年逐月使用的，因此在購買和消費(fèi)的時(shí)間上存在嚴(yán)重脫節(jié)，而CPI統(tǒng)計(jì)是按月調(diào)查即期的商品和服務(wù)項(xiàng)目?jī)r(jià)格變化，房?jī)r(jià)不符合統(tǒng)計(jì)要求；其三，不可能編制一個(gè)萬能的價(jià)格指數(shù)，可以把所有各類商品價(jià)格反映出來。

　　社科院金融發(fā)展室主任易憲容在座談會(huì)上表示，中國(guó)的CPI統(tǒng)計(jì)既要“與國(guó)際接軌”，也應(yīng)結(jié)合中國(guó)國(guó)情。他認(rèn)為，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)與居民實(shí)際生活感受差別較大，主要是在統(tǒng)計(jì)方法設(shè)計(jì)上，還不能完全反映真實(shí)的居民生活。他舉例，在歐美發(fā)達(dá)國(guó)家，住房市場(chǎng)主要以二手房為主，交易量占80%，因此列為投資品，而中國(guó)恰恰相反，新房交易占八成，大多屬于純居住用，不是為了投資，這在CPI中就反映不出來。另外，我國(guó)的CPI統(tǒng)計(jì)從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)軌，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展快，而相應(yīng)的指標(biāo)調(diào)整跟不上，比如居住類消費(fèi)在CPI中的權(quán)重過低。