銀監(jiān)會對房地產(chǎn)貸款特別的限制不會有，主要是加強(qiáng)審慎性、針對性、靈活性。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)·兩會快訊：3月4日，中國銀監(jiān)會主席劉明康在參加政協(xié)經(jīng)濟(jì)組、農(nóng)業(yè)組聯(lián)組會議前接受媒體采訪時表示，我國信貸資金流入股市樓市的現(xiàn)象并不嚴(yán)重，銀監(jiān)會一直在嚴(yán)查此事。

　　劉明康表示，房地產(chǎn)行業(yè)是一個高投機(jī)的行業(yè),要抑制房地產(chǎn)市場的投機(jī)行為,誰都不愿意看到房價大起大落。

　　而對于今年信貸增長問題，劉明康則表示，“一般是第一季度稍微高一點(diǎn)，去年也是這樣。去年一季度每個月(平均)1.5萬億，二季度(月均)9000多億，三季度(月均)4300多億，四季度(月均)只有3000多億。”，他認(rèn)為，今年新增規(guī)?？赡軙儆谌ツ?，但同比不會收得很緊，也應(yīng)該不會有那么大的起伏。

　　劉明康還表示，銀監(jiān)會對房地產(chǎn)貸款特別的限制不會有，主要是加強(qiáng)審慎性、針對性、靈活性。土地儲備、房地產(chǎn)開發(fā)貸款、個人住房抵押貸款三塊，銀行都會支持，目前也都沒有停貸，但在條件上會審慎一點(diǎn)。

　　談到銀行壞賬問題,他指出,中國目前銀行壞賬率已降至1.58%。“這個數(shù)字是比較低的,但不能只看壞賬率,因?yàn)橘J款總額大幅增加,比率當(dāng)然會降低。”劉明康說,更重要的是看壞賬金額,去年銀行壞賬已減少到不足5000億元人民幣。