本次掛牌出讓的朱涇鎮(zhèn)城南E1（A、D）地塊以1.69億元成交，溢價達181.9%，折合樓面價達4680元/平方米。

　　觀點網訊：2月25日上午，上海國土局掛牌出讓的朱涇鎮(zhèn)城南E1（A、D）地塊，最終該地塊由浙江國瑞創(chuàng)業(yè)投資有限公司以1.69億元奪得，溢價率達181.9%，折合樓面價達4680元/平方米。

　　　　據了解，浙江國瑞創(chuàng)業(yè)投資有限公司主要經營創(chuàng)業(yè)投資業(yè)務和創(chuàng)業(yè)投資咨詢業(yè)務，投資方向為高科技產業(yè)、礦產資源、特色地產和股權投資等。本次出讓共吸引8家房企申請現場競投。

　　上海國土局出讓文件資料顯示，該地塊位于金山區(qū)朱涇鎮(zhèn)，東至沈浦涇路，南至眾安街，西至羅星南路，北至亭楓路，總出讓面積為2.58萬平方米，屬商住混合用地。

　　該地塊系凈地出讓。其中，A地塊出讓面積為2.01萬平方米，容積率1.58，建筑密度0.2，為住宅用地；D地塊面積為5676.5平方米，容積率0.77，建筑密度0.35，為商住用地。出讓年限為住宅70年，商業(yè)40年。

　　金山區(qū)國土局指出，該地塊要按照《金山朱涇鎮(zhèn)城南分區(qū)E1東地塊修建性詳細規(guī)劃》的要求，進行開發(fā)建設。并要求土地在合同簽訂之日起一年內動工，自約定開工之日起兩年內竣工，合同之日起60天內一次性付清出讓價款。