截止到1月31日，?？跇s域二期已經(jīng)售出34557平方米，平均樓價(jià)達(dá)到了12130元/平方米，而當(dāng)時(shí)盛高收購(gòu)的樓面價(jià)還不到1500元/平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 鄧敏華 2月23日，盛高置地公布其2010年首月的“戰(zhàn)果”。由于海南項(xiàng)目?？?榮域強(qiáng)勁的銷(xiāo)售表現(xiàn)，盛高置地首月的合約銷(xiāo)售金額推高到了10.8億人民幣，同比去年增長(zhǎng)了975%，翻了超過(guò)三番。目前已經(jīng)完成了其2010年全年合約銷(xiāo)售目標(biāo)的約12%。

　　截至2010年1月31日，盛高集團(tuán)1月合約銷(xiāo)售面積為76238平方米，集團(tuán)平均合約售價(jià)達(dá)到14100人民幣/平方米，比2009年全年平均合約售價(jià)提高大約20%。

　　月報(bào)顯示，該月的業(yè)績(jī)主要貢獻(xiàn)來(lái)源于兩個(gè)樓盤(pán)的銷(xiāo)售：其中?？陧?xiàng)目銷(xiāo)售達(dá)到4.2億元，占總銷(xiāo)售金額的40%，而另一個(gè)位于蘇州的盛高.環(huán)球188項(xiàng)目貢獻(xiàn)2.68億元，占比25%，兩個(gè)樓盤(pán)的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)占據(jù)了總金額的65%。

　　2010年的首月，海南島內(nèi)島外的樓市成交可謂冰火兩重天：島外的內(nèi)地樓市迎來(lái)了冷清的淡季，然而這一個(gè)月海南的房?jī)r(jià)卻創(chuàng)下了新高，其中?？诜?jī)r(jià)同比上漲31.8%，環(huán)比上漲19.7%；三亞房?jī)r(jià)同比上漲29.2%，環(huán)比上漲21.1%。

　　盛高置地在08年樓市正值低迷之時(shí)“盯上”了海南這片熱土。2008年1月，盛高置地斥資4.23億人民幣收購(gòu)了海南建橋的全部股權(quán)，這家位于?？诘牡禺a(chǎn)公司擁有?？?榮域項(xiàng)目的全部股權(quán)。

　　該項(xiàng)目的總建筑面積為29.22萬(wàn)平方米，包括三期，第一期為住宅樓宇開(kāi)發(fā)，面積11萬(wàn)平方米，在盛高收購(gòu)之前已經(jīng)開(kāi)始預(yù)售。第二期住宅樓宇及第三期酒店開(kāi)發(fā)，面積分別為13.54萬(wàn)平方米及4.68萬(wàn)平方米。當(dāng)時(shí)海南高檔住房的售價(jià)也不過(guò)5000元/平方米。

　　盛高置地接手項(xiàng)目之后，加大了項(xiàng)目的投入力度。08年4月，該項(xiàng)目單月售出了超過(guò)40套的房子。

　　09年初樓市的小陽(yáng)春開(kāi)始之后，海南的樓價(jià)就開(kāi)始了一路上漲的時(shí)代。12月份，國(guó)務(wù)院出臺(tái)《海南國(guó)際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》后，海南的樓市進(jìn)入了白熱化的階段。

　　在海南樓市驟然升溫的背景下，今年1月份榮域二期開(kāi)盤(pán)，每天房?jī)r(jià)的漲幅達(dá)到了1000元每平米，在短短半個(gè)多月，房?jī)r(jià)最高飆到3萬(wàn)元/平方米。

　　截止到1月31日，海口榮域二期已經(jīng)售出34557平方米，合約銷(xiāo)售金額達(dá)到4.2億元，平均樓價(jià)達(dá)到了12130元/平方米。而當(dāng)時(shí)盛高收購(gòu)的樓面價(jià)還不到1500元/平方米。