瀾石舊改項(xiàng)目至今除安置房用地已全部出讓，其中瀾石改造片區(qū)A地塊由新鴻基獨(dú)得，土地成本逾80億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月22日，新鴻基地產(chǎn)在香港以33.7億港元拿下將軍澳地塊的同時(shí)，在佛山亦斥資47.05億元人民幣拿下佛山瀾石片區(qū)改造的最后一片綜合地塊。

　　根據(jù)出讓公告，新鴻基所拿下的地塊為編號(hào)佛禪（掛）2010-002、003、004、005、006號(hào)地塊，該四宗地塊捆綁出讓，均為商住用地，使用年限為住宅70年、商服40年，總出讓面積達(dá)41.56萬平方米，掛牌總起始價(jià)為人民幣46.8億元。

　　資料顯示，002號(hào)地塊位于禪城區(qū)汾江南路東側(cè)、前進(jìn)路北側(cè)、瀾石二路南側(cè)，出讓凈用地面積為4.75萬平方米；003號(hào)地塊位于禪城區(qū)前進(jìn)路北側(cè)、縱三路東側(cè)、橫一路和橫二路南側(cè)、縱五路西側(cè)，出讓凈用地面積為13.63萬平方米；004號(hào)地塊位于禪城區(qū)前進(jìn)路南側(cè)、橫三路北側(cè)、縱三路東側(cè)、縱五路西側(cè)，出讓凈用地面積為12.21萬平方米；005號(hào)地塊位于禪城區(qū)東平河北側(cè)、縱三路東側(cè)、橫三路南側(cè)、縱五路西側(cè)，出讓面積為10.97萬平方米。

　　本次出讓僅有一名競買人，也僅有一次報(bào)價(jià)，最終新鴻基地產(chǎn)旗下的嘉薈有限公司以47.05億元競得該四宗地塊。

　　2009年12月30日，新鴻基地產(chǎn)亦以34.6億元奪得佛山瀾石三宗地塊，折合樓面地價(jià)2688元/㎡。據(jù)了解，瀾石舊改項(xiàng)目至今除安置房用地已全部出讓，其中瀾石改造片區(qū)A地塊由新鴻基獨(dú)得，土地成本逾80億元。

　　新鴻基表示，計(jì)劃將兩次投得地塊作整體發(fā)展，興建大型住宅及商業(yè)綜合項(xiàng)目，包括住宅物業(yè)、寫字樓及匯聚國際名牌的購物商場等。