兩年后，江西國(guó)際信托將以股權(quán)收益形式向康園房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓其持有的康信置業(yè)的股權(quán)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月25日，ST成功發(fā)布公告稱，子公司康園房產(chǎn)擬與江西國(guó)際信托共同出資設(shè)立寧波康信置業(yè)有限公司，開發(fā)寧波市鄞州新城區(qū)廟堰-4號(hào)地塊。

　　其中，新成立的康信置業(yè)有限公司注冊(cè)資本為23億元，其中康園房產(chǎn)以貨幣方式出資13億元，占注冊(cè)資本的56.5217%，江西國(guó)際信托以貨幣方式出資10億，占注冊(cè)資本的43.4783%。

　　根據(jù)協(xié)議，兩年后，江西國(guó)際信托將以股權(quán)收益形式（收益率為8.1%/年）向康園房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓其持有的康信置業(yè)的股權(quán)。

　　資料顯示，寧波市鄞州新城區(qū)廟堰-4號(hào)地塊由康園房產(chǎn)于2009年12月14日以23億元的價(jià)格競(jìng)得，分為三地塊，A地塊土地面積為誒31,085平方米、B地塊32,340平方米、C地塊35,165平方米,總面積為98,590平方米。

　　上述方案已經(jīng)獲得ST成功董事會(huì)的通過(guò)。

　　ST成功控股股東為榮安集團(tuán)股份有限公司，該公司為寧波較大的民營(yíng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，旗下包括包括其持有的寧波康園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、寧波榮安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等股權(quán)。

　　此前，銀監(jiān)會(huì)下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)信托公司房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)監(jiān)管有關(guān)問(wèn)題的通知》，明確規(guī)定信托公司不得以信托資金發(fā)放土地儲(chǔ)備貸款。