中鐵置業(yè)16.8億三亞購(gòu)地 8460元樓面價(jià)“稱王”
三亞市迎賓路一塊112畝的土地被拍出1500萬(wàn)元/畝的天價(jià)，該價(jià)格為海南近年來(lái)土地拍賣最高價(jià)。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月15日，三亞市迎賓路一塊112畝的土地被拍出1500萬(wàn)元/畝的天價(jià)，該價(jià)格為海南近年來(lái)土地拍賣最高價(jià)。
據(jù)悉，三亞新地王的產(chǎn)生過(guò)程十分激烈，一共吸引了19家開發(fā)商參與競(jìng)拍，其中9家開發(fā)商舉牌。新地王的拍賣價(jià)從230萬(wàn)/畝的起拍，僅僅叫價(jià)五六分鐘左右便被中鐵置業(yè)以1500萬(wàn)/畝的價(jià)格收入囊中，總價(jià)16.8億元。
據(jù)了解，這塊位于三亞市迎賓路的土地，即不靠海，也不在三亞目前城市中心區(qū)域。該地塊的綜合容積率為2.5，其中商業(yè)部分容積率為3.0，住宅部分容積率為2.0，可興建約20余萬(wàn)平米的建筑。
而按照本次成交價(jià)格計(jì)算，該地塊的土地價(jià)格折合成樓面價(jià)，將達(dá)到8460元/平米，而此前三亞市2009年上半年的房產(chǎn)均價(jià)為9526元/平米。
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