　　“鑒于目前市場狀況以及為投資者爭取最佳利益，本公司及聯(lián)席全球協(xié)調(diào)人已決定，不會按原定時(shí)間表進(jìn)行全球發(fā)售，并將退回申請認(rèn)購款項(xiàng)，公司將繼續(xù)檢討情況，并在達(dá)致有關(guān)重新進(jìn)行全球發(fā)售的決定后另行刊發(fā)公布。”融創(chuàng)中國在公告中如是解釋擱置上市計(jì)劃原因。

　　融創(chuàng)此前披露的招股說明書顯示，其本次香港IPO計(jì)劃發(fā)行6億股新股，90%國際配售，10%公開發(fā)售，招股價(jià)為2.9-3.7港元的定價(jià)區(qū)間，預(yù)計(jì)至多募集資金介乎17.4-22.2億港元，上市募集資金當(dāng)中近90%將用于將來項(xiàng)目的融資，約10%則補(bǔ)充營運(yùn)資金。

　　按照計(jì)劃，融創(chuàng)于12月3日在香港首次公開路演，12月7日招股，12月11日定價(jià)，擬12月18日正式在港交所掛牌交易，收票行包括渣打銀行、交通銀行，保薦人為德銀及瑞銀。

　　事實(shí)上，這樣的結(jié)局市場人士并不意外：“融創(chuàng)路演相比之前內(nèi)房股較為冷清，現(xiàn)場既沒有富豪助陣，也沒有令人興奮的市場消息。盡管已獲得私募基金貝和德銀入股，但孖展認(rèn)購遠(yuǎn)未足額，公開發(fā)售也僅獲足額認(rèn)購，基礎(chǔ)投資者僅有中國銀行一家，投注金額為2000萬美元，凍結(jié)資金約2.22億港元。”

　　業(yè)內(nèi)人士還指出，在12月9日內(nèi)房新股佳兆業(yè)首日破發(fā)，沒有亮點(diǎn)的融創(chuàng)IPO前景已經(jīng)不妙了。

　　三年上市路

　　多年前一名地產(chǎn)界人士對孫宏斌的評價(jià)已經(jīng)成為標(biāo)簽：“他就是這樣一個(gè)人，不管是巔峰時(shí)期還是落幕表演，孫宏斌總是能給中國的地產(chǎn)界帶來很多很刺激的話題。”

　　在12月6日的上市記者會上，沉寂多年的孫宏斌帶著精心打理的融創(chuàng)出現(xiàn)在公眾的視線，在視像會議公開表示對上市充滿信心。他強(qiáng)調(diào)指出：“中國的開發(fā)商能否成功，取決于如何控制杠桿借貸，房價(jià)高低并非問題，負(fù)債高才是最大風(fēng)險(xiǎn)，若融創(chuàng)中國目前仍為高杠桿發(fā)展，即便過了當(dāng)年的坎，只要市場出現(xiàn)逆轉(zhuǎn)，遲早也會出問題。”

　　據(jù)悉，因吸取當(dāng)年賤賣子公司天津順馳的“教訓(xùn)”，融創(chuàng)負(fù)債率始終維持在行業(yè)中較低水平，今年上半年的負(fù)債率僅為23.8%。

　　此外，孫宏斌還指“教訓(xùn)比經(jīng)驗(yàn)重要”，重復(fù)表示對融創(chuàng)的未來發(fā)展充滿信心。

　　在將順馳拱手于人之后，回歸融創(chuàng)的孫宏斌對早期的融創(chuàng)進(jìn)行了重組，通過股權(quán)置換方式，對旗下包括天津融創(chuàng)奧城、天津融創(chuàng)置地、重慶奧園、北京首鋼融創(chuàng)、重慶渝能、天津翔地以及無錫公司等子公司進(jìn)行整合重組。并在2006年融創(chuàng)集團(tuán)的年中總結(jié)匯報(bào)會上提出“三年之內(nèi)一定要上市”的目標(biāo)。

　　2007年開始，融創(chuàng)便展開一系列上市準(zhǔn)備工作，并獲得雷曼兄弟2億美元的投資，接著籌備赴港上市，計(jì)劃集資3至4億美元。

　　2008年7月底，有報(bào)道稱，融創(chuàng)將于2008年年底前首次在香港公開發(fā)行，但鑒于市況變化，其計(jì)劃的集資額由年初3至4億美元被削減至2億美元。豈料股市急轉(zhuǎn)直下，雷曼兄弟的倒下打亂了孫宏斌的“算盤”，融創(chuàng)上市一事也不了了之。

　　即便如此，孫宏斌依然在不斷頑強(qiáng)的繼續(xù)著上市的努力，在暫緩上市一年后，2009年11月19日，融創(chuàng)通過了港交所的聆訊。然而，孫宏斌最終還是錯(cuò)過了2009年的上市窗口。