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2009博鰲房地產(chǎn)論壇_復蘇與改變中的房地產(chǎn)新未來
雷曼前老總劫后新生

  曼兄弟控股公司(LehmanBrothersHoldingsInc.)前任首席執(zhí)行長富爾德(RichardFuldJr.)正在艱難地告別過去。

  雷曼在一年前的這個周末崩潰,華爾街的危機由此轉變?yōu)榇笠?guī)模的全球恐慌,這家公司的領導人也從華爾街的頭面人物變成了人人喊打的無賴。即使是在雷曼這家有158年歷史的投資銀行苛延殘喘的那段日子,富爾德依然對前景充滿樂觀,他的朋友和助手說,雷曼垮臺后,富爾德再無寧日。

  面對恐嚇郵件、監(jiān)管方面的調查以及數(shù)十樁針對他在公司崩潰中的職責而提起的民事訴訟,富爾德公開表示他已竭盡所能拯救雷曼,并指責政府在救助其他公司的同時聽任雷曼崩潰。然而私底下,他在今年4月的一次情緒激動的講話中為自己在雷曼崩潰中的角色道歉,這次講話此前沒有報道。

  一位與會人士說,富爾德對一家新公司的員工說,我花了太多時間在辦公室之外跟客戶在一起,將管理風險的現(xiàn)任托付給了其他人,我很抱歉。這家新公司有不少人是前雷曼員工。

  富爾德尚未受到不法指控,他拒絕接受采訪。

  數(shù)千名前雷曼員工都想辦法從頭再來,而他們以前的老板試圖恢復他在華爾街的名望時卻遭遇了少見的懷疑。手下一度有2.5萬名員工的富爾德在曼哈頓的第三大道開了一家財務咨詢公司,共有兩名助理和一位副手。

  富爾德告訴別人,他新開的MatrixAdvisorsLLC已經(jīng)接到一些業(yè)務。知情人士說,他為一位前雷曼員工開的公司提供了幾個小時的免費咨詢。國際商業(yè)機器公司(IBMCorp.)首席執(zhí)行長帕爾米薩諾(SamuelPalmisano)和房地產(chǎn)巨頭斯貝爾(JerrySpeyer)等一些知名的好友都希望他成功,并為他提供了建議。

  但一些潛在客戶私底下說,他們不會在現(xiàn)在這個時候雇請富爾德,因為為擔心他所面對的尚未有定論的調查。

  已退休的華爾街管理人員格拉諾(JosephGrano)回想起不久前跟富爾德在曼哈頓的IlTinello餐廳一起用餐時對后者說,當你的形象出問題時,你必須等這種事平息下來。

  格拉諾說,他稱贊了富爾德良好的人際關系和專業(yè)技能,但建議他要有耐心:不管你愿不愿意,未來兩年都要低頭做人。

  富爾德的世界在2008年9月15日轟然崩塌,雷曼在那天提出了美國歷史上規(guī)模最大的破產(chǎn)申請。第二天,富爾德如同過去40年里的大多數(shù)時間一樣照常上班,根據(jù)一份監(jiān)管文件,他當天出售了逾200萬股雷曼股票。這些股票在2008年初價值逾1.45億美元,而監(jiān)管文件顯示,富爾德出售時僅從中套現(xiàn)52.5萬美元左右。

  提出破產(chǎn)申請后,富爾曼繼續(xù)在雷曼首席執(zhí)行長的位置上待了90天,部分是為了幫助重組咨詢公司Alvarez&MarsalLLC開始對雷曼進行清算。

  富爾德首要的新職責之一就是向國會解釋雷曼的崩潰。在一個多星期的時間里,一群律師和公關專家在他位于雷曼辦公樓31層的辦公室?guī)椭鰷蕚?。了解富爾德的人說,他當時十分震驚。

  參加了去年9月底的一次準備會議的一位與會者說,富爾德在會上一再對律師海因斯(PatHynes)和其他人說,我真是不明白,這種情況讓人無法理解。

  在雷曼崩潰之前幾個月,美國政府支持了摩根大通(J.P.MorganChase&Co.)收購貝爾斯登(BearStearns),幾天后又為大規(guī)模救助美國國際集團(AIG)提供了資金。富爾德無法相信政府竟然對拯救雷曼無計可施。

  富爾德跟朋友談話時譴責當時的財長鮑爾森(HenryPaulsonJr.)決定不出手相助。知情人士說,富爾德的妻子凱西(Kathy)不停地給他發(fā)有關批評鮑爾森職責的時事評論。

  凱西發(fā)給富爾德一篇新聞網(wǎng)站Portfolio.com上的專欄文章,題為《修正主義者鮑爾森》(HankPaulson,Revisionist)。文中質疑:鮑爾森是否真的以為會有人相信這一點──認為他并不想看到雷曼崩潰,只是無力阻止?

  鮑爾森的發(fā)言人在一封郵件中說,由于無法為雷曼找到買家,政府也就無權阻止其破產(chǎn)。

  10月6日,富爾德對眾議院監(jiān)管和政府改革委員會(HouseCommitteeonOversightandGovernmentReform)說,他永遠無法理解監(jiān)管機構為什么沒有支持雷曼,直到他們徹底將他打翻在地。

  富爾德因指責政府而受到批判。佛羅里達州共和黨眾議員米卡(JohnMica)對他說,如果你還沒發(fā)現(xiàn)自己的職責,現(xiàn)在你就是千夫所指的壞人。

  在抗議者的包圍之下,富爾德當天就離開了華盛頓,然后幾乎消失于公眾視線之外。

  富爾德開始策劃自己的歸來。10月21日,MatrixAdvisors在紐約州注冊成立了。

  就在當月,富爾德從雷曼兄弟采光良好的轉角辦公室搬出,搬進Alvarez&Marsal大廈里較小的辦公室,這里沒有他在雷曼時所擁有的盥洗室和接待廳。他那時的主要工作是幫助新任聯(lián)席首席執(zhí)行長馬沙爾(BryanMarsal)及其臨時團隊深入了解雷曼兄弟價值數(shù)億美元的投資窟窿。

  馬沙爾說,富爾德解釋了當時為什么進行那些投資、合作伙伴是誰,以及我們需要和什么樣人打交道。馬沙爾將富爾德贊為一個“完美的專業(yè)人員”。

  也就是在那幾個月,富爾德會穿過樓道來到馬沙爾的辦公室,有時候還會問自己的新老板:“有沒有什么事是我可以采取不同的辦法的?”

  到了2008年年底,富爾德正式從雷曼辭職。這位幾年前凈身家超過10億美元、2007年時各項收入高達4,000萬美元的高管交出了年薪為75萬美元的工作,也交出了公司配給他的汽車和伺機。馬沙爾對債權人說富爾德沒有收到離職金。

  富爾德開始節(jié)約開支。在11月初的一場拍賣會上,富爾德家人出售了若干藏畫,入帳1,350萬美元。今年年初,他把自己在紐約ParkAvenue的公寓以3,200萬美元的價格掛牌出售,并在上個月以2,500萬美元成交。

  富爾德一家仍住在他們位于康涅狄格州的主要住宅,并保留了愛達荷州太陽谷度假村的牧區(qū)莊園以及佛羅里達州朱庇特島、面積1萬平方尺的宅邸,后者是他們在2004年花1375萬美元買下的。1月10日,富爾德將朱庇特島的房產(chǎn)以10美元的價格過戶到了妻子名下。

  這一舉動惹惱了一些債權人,他們認為富爾德是為保護了他的資產(chǎn)免遭雷曼兄弟破產(chǎn)案的牽連。富爾德是50多起訴訟的被告,其中有很多起是曾經(jīng)投資了雷曼兄弟證券的市政府提起的證券欺詐指控,它們將雷曼兄弟公司及高管一并告上法庭,稱他們在公司的財務狀況問題上誤導投資者。

  被告方提交的法庭文件強調,富爾德及其他雷曼高管在知情后即進行了信息披露,并是在對難以預料的市況做出反應。富爾德的律師沒有回復記者的置評要求。

  4月初,富爾德出席了老牌投資銀行家肯??威爾森(KenWilson)之妻琳達??威爾森(LindaWilson)的葬禮。多位華爾街巨子參加了這一在紐約Bedford舉行的儀式,其中包括貝萊德(BlackRockInc.)的首席執(zhí)行長勞倫斯??芬克(LaurenceFink)。許多人是在雷曼兄弟垮臺后首次見到富爾德。

  當日晚些時候,一位助手群發(fā)出了一封電子郵件,宣布富爾德將成立一家新公司。他很快開始聯(lián)絡舊同事和客戶,提供咨詢服務,內容從危機管理到固定收益投資,等等不一而足。他開始在曼哈頓的餐廳里與銀行家和高管會面。

  富爾德還開始與雷曼兄弟前高管凱文??懷特(KevinWhite)聯(lián)絡,后者在雷曼倒臺后開設了一家名為SpringHillCapitalPartners的商人銀行。兩位在設于紐約Chambers酒店里的Town餐廳見面。

  懷特對他的前老板富爾德說:“整個世界都'賤賣'了你,我們認為你的價值被低估了。我決定成為一個買家。”

  此后富爾德就開始花時間為懷特的新公司提供免費咨詢服務。懷特說現(xiàn)在自己把富爾德看作是一個朋友。

  在他們的午餐會后兩周,懷特就把富爾德請到了他的主要由前雷曼舊屬組成的小公司,讓大家吃了一驚。

  他們的前老板飽含深情地發(fā)表了長達90分鐘的講話,這是富爾德離開雷曼兄弟以后的第一次。他把所有的罪責都攬到了自己頭上。據(jù)當時在場的人表示,富爾德說,我對發(fā)生的事情負責,我在靈魂深處苦苦探究,永遠無法復原。

  慢慢地,富爾德開始尋找新的起點。8月份,富爾德給在貝萊德的高管去電,想要討論一筆為EnergyFutureHoldings融資的未決發(fā)債計劃。該公司前身為TXU,在2007年時的私募股權基金KohlbergKravisRoberts&Co.和TPG牽頭以450億美元的價格將其私有化,雷曼兄弟成為了交易中的股權投資者。

  EnergyFuture有若干股東,目前尚不清楚富爾德所代表的客戶是何許人也。據(jù)知情人士表示,曾是雷曼兄弟大客戶的KKR和TPG均未聘請富爾德就EnergyFutureHoldings的潛在交易以及其他項目進行咨詢。

  多年來的每個8月份,富爾德都會來到太陽谷度假村的牧區(qū)莊園,他還曾把雷曼兄弟的客戶接來招待。今年,富爾德又像往常一樣出現(xiàn)在了這里。

  據(jù)了解他日程安排的人說,富爾德的一天通常是從長途騎自行車、或在距他家7英里的私人高爾夫球俱樂部打球而開始的。

  今年,公司客戶沒有再出現(xiàn)他的莊園里。據(jù)一位球童說,富爾德背著自己的球桿,有時孤身一人時就會再找?guī)讉€人一起打四人對抗賽。

  這位球童說,從前富爾德頗有氣場的,但現(xiàn)在不比往年了,而且他也多少丟掉了他的氣勢。

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