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2009博鰲房地產(chǎn)論壇_復(fù)蘇與改變中的房地產(chǎn)新未來
內(nèi)地最貴之城:深圳食住行費用高得驚人

  醞釀9年的深圳市出租車調(diào)價方案終于出爐,10元兩公里的起步價改寫了12.5元3公里的全國最貴起步價歷史,一舉摘掉了全國最貴的“帽子”。但由此引發(fā)的話題,卻未因此而打住。在市民和網(wǎng)友之間,一種新的探討開始泛起:除了出租車起步價,深圳還有哪些價格是全國最貴的呢?深圳是不是內(nèi)地的“最貴之城”?

  賬單在開列:菜價、停車費、物業(yè)管理費、瓶裝氣費……

  我們不否認,存在即合理總有一定道理,市場決定價格。深圳收入水平排在全國前列,水漲船亦高,生活成本和物價水平也會相應(yīng)地較其他城市要高,這是客觀事實?;诖耍覀儝伋鲞@一話題初衷,并不是要反對“最貴”,而是更多地探討:為什么最貴?貴得合理嗎?有否降價的空間?

  事實上,我們也不應(yīng)忽視,隨著內(nèi)地其他城市經(jīng)濟的迅速崛起,群雄逐鹿,深圳收入“一枝獨秀”的時代早已一去不返。以2008年為例,全國各大城市的人均可支配收入中,深圳市以人均26729元蟬聯(lián)全國第一,而上海市也以26690元直逼深圳。同時,廣州市25317元與北京市(城鎮(zhèn)居民)24725元的收入標準也與深圳不相上下。

  深圳是內(nèi)地“最貴之城”嗎?深圳有什么是全國最貴的?為什么這么貴?合不合理?能不能降下來讓利于民?我們略作梳理,對部分“最貴”進行羅列,希望能發(fā)動市民對深圳之“最貴”做一小結(jié)。

  最貴之出租車起步價

  內(nèi)地首貴“摘帽”后仍不菲

  近日,深圳出租車摘掉全國起步價最貴的帽子,調(diào)整為10元/2公里,如此價格與北京、拉薩等城市相當(dāng)。此前,深圳出租車起步價是僅次于香港的內(nèi)地“首貴”,達到12.5元/3公里,也常因此被人詬病。今年6月,深圳出租車運價結(jié)構(gòu)調(diào)整聽證會舉行,確定了10元起步的方案,國慶節(jié)過后將執(zhí)行新運價。

  對于此次調(diào)整,深圳人并不買賬,網(wǎng)絡(luò)普遍認為降價幅度不夠。不過經(jīng)過這次結(jié)構(gòu)性調(diào)整,深圳出租車價格趨于合理,因為此前深圳沒有長途返空費,因此雖然起步價看著貴,但在打車至30公里時深圳的價格與廣州相當(dāng),而超過30公里則廣州要貴于深圳,中山、東莞的長距離價格均超過深圳。

  對長途客人而言,出租車運價調(diào)整后被拒載的可能性降低了,但去機場的長途費用因返空費的增設(shè)而增加十幾至二十元不等。因此,也有深圳市民認為,深圳出租車依然是當(dāng)之無愧的貴,因為從3公里12.5元調(diào)整為2公里10元,從單價上算反而貴了。雖然物價部門不斷解釋,算賬不能這么算,要看2公里只要付10元,而此前要付12.5元。但從輿論上看,調(diào)整依然沒有達到市民的心理預(yù)期。

  為何深圳出租車的起步價格如此之貴?對此記者采訪了長期從事出租車管理的工作人員。他表示,深圳出租車行業(yè)最初的定位是為香港客人服務(wù)的,因此一開始起步價就為10元,在當(dāng)時來說也是相當(dāng)貴的,此后漲至12.5元。此外,深圳出租車由于定位需求,對車型要求較高,一開始就選定了桑塔納和紅旗,后來更發(fā)展至帕薩特等中端車型。民間還有另外一種觀點認為,出租車牌照的拍賣誘發(fā)了高運價,由于深圳出租車牌照持續(xù)“高熱”導(dǎo)致成本不降,因此也造成了出租車難以降價的局面。2004年至2009年,深圳出租車行業(yè)先后兩次召開調(diào)整運價聽證會,直到今年10月才正式執(zhí)行。

  記者隨機采訪部分經(jīng)常打車的市民,市民楊小姐表示,起步價降至10元會在一定程度上增加客源,“但我認為總體價格要降下來,才能讓更多市民愿意打車。”而的哥李師傅卻認為,即便降低起步價,“該打車的人還是會打車的,不打車的還是不會打”。

  他城對比

  ●深圳:出租車分紅的、綠的和黃的。紅、黃的:起步價10元/2公里,之后2.4元/公里,25公里以上加收返空費。綠的:起步價6元/1.5公里,之后2.4元/公里,15公里以上加收返空費。

  ●廣州:起步價7元/2.3公里,里程價2.6元,35公里以上收50%返空費

  ●珠海:起步價10元/3公里,里程價2.4元

  最貴之公交票價

  高速公交票價假日漲至35元

  2007年深圳兩會期間,深圳公交高票價曾遭炮轟。同年年底,公交票價依托深圳通打折方式首次降價,不過因計算復(fù)雜等原因?qū)е虏糠志€路不降反升,一度引發(fā)市民口水。兩年來,深圳公交系統(tǒng)由幾十家公交公司逐漸整合為三家公交公司,體制上從市場競爭逐漸過渡到特許經(jīng)營,從價格上來看,深圳特區(qū)內(nèi)乘坐公交成本明顯降低,特區(qū)外的部分線路不能正常使用深圳通,同時部分走高速的公交線路因成本等問題,價格依然排至全國之最。

  從單價上來看深圳公交車價格與北京、上海、廣州這樣的城市相比依然最高。以從坪山到福永的868路為例,該線路約80余公里長,全程票價為22元,節(jié)假日曾漲到過35元。市民也可以選擇與868路同線路競爭的866路車,價格僅為10元,但兩條線路最大不同在于是否走高速。868路走機荷高速、龍大高速全程為84公里,而866路走的為普通市政道路,時間成本差異很大,因此有市民感慨“再貴也要坐這路車”。此外,863路(坪山-福永汽車站)總長僅為24.3公里,全程價格也達到了10元,從里程價格來看比868路更貴。

  目前,深圳正在推廣三級公交體系,即快速公交、干線公交、支線公交,力圖讓公交線路體現(xiàn)差異化服務(wù)。記者從交通部門獲悉,經(jīng)過2007年公交降價后,深圳大部分公交車已經(jīng)是平價,由于從體制上采取政府特許經(jīng)營的機制,公交企業(yè)享受政府補貼,因此已經(jīng)能夠從根本上消除惡性競爭帶來的價格問題。不過,在降價過程中,走高速公路的公交車票價依然較高,原因在于運行成本居高不下,因此不能大幅度降價。

  記者通過采訪發(fā)現(xiàn),比起周邊城市,深圳公交車的硬件和服務(wù)較好,因此“性價比高”是業(yè)內(nèi)普遍對公交票價貴的解釋。對于性價比高的說法,部分市民表示不認同。經(jīng)常坐車往返雪象村與華強北的李小姐表示,即便是深圳公交車整體車況比北京好,但也不會超過北京幾倍,“票價是人家的十幾倍,但車況沒有人家的十幾倍吧。”她認為,政府應(yīng)該拿出更多的財政向公共交通傾斜,“其實我不只是覺得公交車貴,地鐵票價也貴,為什么別的城市就會比深圳便宜呢?”

  他城對比

  ●深圳:分段收費與一票制并存,分段2元起收,一票制2.5元、3元不等,最高單程35元

  ●北京:原價1元,持卡乘車4折(4毛),學(xué)生卡2折(2毛)

  ●上海:空調(diào)車的單一票價是2元,普通車1.5元;分級票價按路途遠近最低1元。

  ●廣州:分空調(diào)非空調(diào)車,一般空調(diào)車為2元,非空調(diào)車為1元。但若開往開發(fā)區(qū)等較遠地區(qū)則費用升至五六元不等。

  最貴之菜價

  菜地變高樓青菜比肉貴

  芥蘭6.98元一斤、菠菜5.68元一斤、菜心4.68元一斤……近年來,深圳各大超市的青菜價格居高不下,時刻挑戰(zhàn)著消費者的心理承受力,以致不少家庭主婦常抱怨“青菜簡直比肉還要貴,哪還吃得起呀!”

  城里人嫌菜貴,城外菜農(nóng)的日子其實也不好過。“種菜靠天吃飯?,F(xiàn)在這種季節(jié)白天氣溫高,雨水又多,有時候剛?cè)鱿碌牟朔N一遇上雨就全被沖掉,剛長出的菜苗也被雨水泡爛,幾乎沒什么收成。”近日,寶安區(qū)西鄉(xiāng)黃麻布村的菜農(nóng)劉付貞指著自家田里的菜苗一個勁地感嘆。據(jù)劉付貞介紹,由于夏季的青菜收成少,價格自然也就跟著上漲,目前菜販從他們手中收購的青菜價格在1.2元至1.3元(斤),除去有機肥、殺蟲劑等成本,最后真正落到菜農(nóng)口袋的利潤只夠養(yǎng)家糊口。

  和北京、上海、廣州等國內(nèi)大城市相比,深圳的青菜價格一直遙遙領(lǐng)先。福田農(nóng)產(chǎn)品[9.741.46%]批發(fā)市場從事蔬菜批零交易管理工作近20年的張經(jīng)理對此倍感無奈,“沒辦法,以前種菜的地現(xiàn)在都種了‘高樓’,深圳人的菜籃子只能靠外地支援。”據(jù)他介紹,20年前,深圳的人口雖少,但隨處可見菜場、菜地,形成了當(dāng)時蔬菜上市量供大于求的尷尬處境,低至5分錢一斤的香菜長期無人問津。

  “深圳的青菜價格從2004年起明顯上漲,主要因為政府大面積征地、蓋樓。原有的菜場和菜地現(xiàn)在已經(jīng)所剩無幾。”張經(jīng)理稱,目前在該市場流通的絕大部分青菜均來自于河源、惠州、龍川等省內(nèi)周邊城市,而產(chǎn)自龍崗和寶安的本地青菜占據(jù)總量的10%都不到。俗話說“物以稀為貴”,加上運輸費、地租、農(nóng)藥、化肥等種菜剛性成本呈逐年上漲趨勢,青菜價格隨之上漲便成了必然結(jié)果。

  有業(yè)內(nèi)人士透露,目前各大超市的青菜價格之所以貴得離譜,是因為零售標價在拿貨價的基礎(chǔ)上至少翻了兩到三倍。即便這樣,青菜銷售仍被超市看成是一項不掙錢的買賣,因為超市的門檻相對于農(nóng)批市場要高,加上青菜存放時間短、損耗大,超市從中獲得的利潤少,但為了全方位滿足顧客需求,超市又不得不開設(shè)青菜銷售區(qū),有時甚至頂著賠本的風(fēng)險開展特價促銷活動。

  他城對比

  (以近日菠菜批發(fā)價為例):

  ●深圳:5.98元/公斤

  ●上海:5.5元/公斤

  ●北京:3.5元/公斤

  ●廣州:3.5元/公斤

  最貴之菜價

  菜地變高樓青菜比肉貴

  芥蘭6.98元一斤、菠菜5.68元一斤、菜心4.68元一斤……近年來,深圳各大超市的青菜價格居高不下,時刻挑戰(zhàn)著消費者的心理承受力,以致不少家庭主婦常抱怨“青菜簡直比肉還要貴,哪還吃得起呀!”

  城里人嫌菜貴,城外菜農(nóng)的日子其實也不好過。“種菜靠天吃飯。現(xiàn)在這種季節(jié)白天氣溫高,雨水又多,有時候剛?cè)鱿碌牟朔N一遇上雨就全被沖掉,剛長出的菜苗也被雨水泡爛,幾乎沒什么收成。”近日,寶安區(qū)西鄉(xiāng)黃麻布村的菜農(nóng)劉付貞指著自家田里的菜苗一個勁地感嘆。據(jù)劉付貞介紹,由于夏季的青菜收成少,價格自然也就跟著上漲,目前菜販從他們手中收購的青菜價格在1.2元至1.3元(斤),除去有機肥、殺蟲劑等成本,最后真正落到菜農(nóng)口袋的利潤只夠養(yǎng)家糊口。

  和北京、上海、廣州等國內(nèi)大城市相比,深圳的青菜價格一直遙遙領(lǐng)先。福田農(nóng)產(chǎn)品[9.741.46%]批發(fā)市場從事蔬菜批零交易管理工作近20年的張經(jīng)理對此倍感無奈,“沒辦法,以前種菜的地現(xiàn)在都種了‘高樓’,深圳人的菜籃子只能靠外地支援。”據(jù)他介紹,20年前,深圳的人口雖少,但隨處可見菜場、菜地,形成了當(dāng)時蔬菜上市量供大于求的尷尬處境,低至5分錢一斤的香菜長期無人問津。

  “深圳的青菜價格從2004年起明顯上漲,主要因為政府大面積征地、蓋樓。原有的菜場和菜地現(xiàn)在已經(jīng)所剩無幾。”張經(jīng)理稱,目前在該市場流通的絕大部分青菜均來自于河源、惠州、龍川等省內(nèi)周邊城市,而產(chǎn)自龍崗和寶安的本地青菜占據(jù)總量的10%都不到。俗話說“物以稀為貴”,加上運輸費、地租、農(nóng)藥、化肥等種菜剛性成本呈逐年上漲趨勢,青菜價格隨之上漲便成了必然結(jié)果。

  有業(yè)內(nèi)人士透露,目前各大超市的青菜價格之所以貴得離譜,是因為零售標價在拿貨價的基礎(chǔ)上至少翻了兩到三倍。即便這樣,青菜銷售仍被超市看成是一項不掙錢的買賣,因為超市的門檻相對于農(nóng)批市場要高,加上青菜存放時間短、損耗大,超市從中獲得的利潤少,但為了全方位滿足顧客需求,超市又不得不開設(shè)青菜銷售區(qū),有時甚至頂著賠本的風(fēng)險開展特價促銷活動。

  他城對比

  (以近日菠菜批發(fā)價為例):

  ●深圳:5.98元/公斤

  ●上海:5.5元/公斤

  ●北京:3.5元/公斤

  ●廣州:3.5元/公斤

  最貴之菜價

  菜地變高樓青菜比肉貴

  芥蘭6.98元一斤、菠菜5.68元一斤、菜心4.68元一斤……近年來,深圳各大超市的青菜價格居高不下,時刻挑戰(zhàn)著消費者的心理承受力,以致不少家庭主婦常抱怨“青菜簡直比肉還要貴,哪還吃得起呀!”

  城里人嫌菜貴,城外菜農(nóng)的日子其實也不好過。“種菜靠天吃飯?,F(xiàn)在這種季節(jié)白天氣溫高,雨水又多,有時候剛?cè)鱿碌牟朔N一遇上雨就全被沖掉,剛長出的菜苗也被雨水泡爛,幾乎沒什么收成。”近日,寶安區(qū)西鄉(xiāng)黃麻布村的菜農(nóng)劉付貞指著自家田里的菜苗一個勁地感嘆。據(jù)劉付貞介紹,由于夏季的青菜收成少,價格自然也就跟著上漲,目前菜販從他們手中收購的青菜價格在1.2元至1.3元(斤),除去有機肥、殺蟲劑等成本,最后真正落到菜農(nóng)口袋的利潤只夠養(yǎng)家糊口。

  和北京、上海、廣州等國內(nèi)大城市相比,深圳的青菜價格一直遙遙領(lǐng)先。福田農(nóng)產(chǎn)品[9.741.46%]批發(fā)市場從事蔬菜批零交易管理工作近20年的張經(jīng)理對此倍感無奈,“沒辦法,以前種菜的地現(xiàn)在都種了‘高樓’,深圳人的菜籃子只能靠外地支援。”據(jù)他介紹,20年前,深圳的人口雖少,但隨處可見菜場、菜地,形成了當(dāng)時蔬菜上市量供大于求的尷尬處境,低至5分錢一斤的香菜長期無人問津。

  “深圳的青菜價格從2004年起明顯上漲,主要因為政府大面積征地、蓋樓。原有的菜場和菜地現(xiàn)在已經(jīng)所剩無幾。”張經(jīng)理稱,目前在該市場流通的絕大部分青菜均來自于河源、惠州、龍川等省內(nèi)周邊城市,而產(chǎn)自龍崗和寶安的本地青菜占據(jù)總量的10%都不到。俗話說“物以稀為貴”,加上運輸費、地租、農(nóng)藥、化肥等種菜剛性成本呈逐年上漲趨勢,青菜價格隨之上漲便成了必然結(jié)果。

  有業(yè)內(nèi)人士透露,目前各大超市的青菜價格之所以貴得離譜,是因為零售標價在拿貨價的基礎(chǔ)上至少翻了兩到三倍。即便這樣,青菜銷售仍被超市看成是一項不掙錢的買賣,因為超市的門檻相對于農(nóng)批市場要高,加上青菜存放時間短、損耗大,超市從中獲得的利潤少,但為了全方位滿足顧客需求,超市又不得不開設(shè)青菜銷售區(qū),有時甚至頂著賠本的風(fēng)險開展特價促銷活動。

  他城對比

  (以近日菠菜批發(fā)價為例):

  ●深圳:5.98元/公斤

  ●上海:5.5元/公斤

  ●北京:3.5元/公斤

  ●廣州:3.5元/公斤

  最貴之瓶裝氣價

  瓶裝氣價漲回至五個月前

  今年2月,廣東省價格監(jiān)測中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,深圳瓶裝氣價全省最高,均價為104元/瓶,比廣州的最低價65元/瓶約貴了一半。6個多月過去了,8月13日,深圳瓶裝氣價格在經(jīng)歷了5次下調(diào)之后第二次上調(diào),又調(diào)到了3月份第三次下調(diào)時的價格。雖然現(xiàn)在的92元/瓶比之前的104元/瓶降了許多,但和廣州78元/瓶相比,仍高出14元。相比珠三角地區(qū)而言,珠海82元/瓶,東莞80元/瓶,深圳瓶裝氣價也是最高。

  深圳的瓶裝氣價為啥這么高?燃氣行業(yè)的業(yè)內(nèi)人士向記者介紹,深圳大部分使用的是進口氣,一般來說,進口氣的價格相對國產(chǎn)氣要略高,但國產(chǎn)氣源來源不穩(wěn)定,難以滿足深圳市場的需求。前兩個月,進口液化氣到岸價格維持在每噸4200-4300元左右。而近來價格飆升,如8月10日、11日,深圳地區(qū)液化氣市場價格4500元/噸,13日則漲到5050元/噸。

  此外,據(jù)了解,目前深圳400多個瓶裝氣的銷售網(wǎng)點只有5個是政府規(guī)劃的,大部分的站點都需要燃氣企業(yè)花大價錢買地或者支付高昂的租金,無形中也增加了成本。

  目前深圳有16家燃氣經(jīng)營公司,瓶裝氣的價格根據(jù)市場調(diào)節(jié)。燃氣行業(yè)的業(yè)內(nèi)人士表示,雖然液化石油氣是石油的副產(chǎn)品,它的價格曲線理論上與石油波動有一定的關(guān)系,但也不是必然的,畢竟它們是兩個不同的市場。深圳大部分使用的是進口氣,氣從中東進口過來,石油的價格每天都在變動,但是企業(yè)通常不會每天根據(jù)石油的微調(diào)來調(diào)整價格,只有到了一定的階段才做一定的調(diào)整。

  瓶裝氣是否還有降價空間?對此,不少業(yè)內(nèi)人士表示,這個并不好預(yù)測,說不好過段時間石油的價格又整體提起來之后,還會有漲價空間。深圳的16家燃氣公司在瓶裝氣這塊的競爭已經(jīng)非常激烈,經(jīng)過這么多年的殘酷競爭,各公司在管理上也已經(jīng)頗為成熟,也不會一下子將價格抬上去,瓶裝氣的價格是隨行就市。

  采訪中,不少燃氣公司呼吁政府部門對黑氣點的打擊能再大一點。他們也希望政府能多為正規(guī)公司提供一些合法的有規(guī)劃的經(jīng)營場所,以減少經(jīng)營成本。

  他城對比

  (以15公斤瓶為例)

  ●深圳:92元/瓶

  ●廣州:78元/瓶

  ●珠海:82元/瓶

  ●東莞:80元/瓶

  最貴之物管費

  物管費最高每平米7.5元

  深圳國土房產(chǎn)十八大歷程錄上清晰地記載著:1981年9月,東湖麗苑第一期216套商品房交付使用,由我國成立的首個物業(yè)管理公司———深圳市物業(yè)管理公司負責(zé)管理,是我國內(nèi)地第一個對商品房實施綜合性管理并提供有償服務(wù)的小區(qū)。經(jīng)過多年的艱難探索,物業(yè)管理成了今天的“朝陽行業(yè)”。依托于深圳房地產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展,深圳的物業(yè)管理在全國一直處于領(lǐng)先地位,收費也是全國居冠。

  物業(yè)管理費每平方米7.5元,這是一個什么概念?相信很多市民會對這個數(shù)據(jù)為之一驚。據(jù)了解,位于南山區(qū)僑城西路與濱海大道交會處的百仕達紅樹西岸住宅小區(qū)自入住之日起,就按每平方米7.5元收取物業(yè)管理費,在目前整個深圳物業(yè)管理費中排名第一貴。而位于福田香蜜湖片區(qū)的東?;▓@二期,其收費標準為每平方米4.9元。

  “從表面上看,深圳的物業(yè)管理費是全國最高的,但相對來說并不高,反而低于其它城市。”對于深圳的物業(yè)管理費處于全國居冠之說,深圳市物業(yè)管理協(xié)會常務(wù)副會長曹陽持不同看法。據(jù)介紹,早在特區(qū)建設(shè)初期,國家對深圳的價格體系和收入體系就有一個“低于香港,高于內(nèi)地”的定位,構(gòu)成了深圳物業(yè)管理成本比內(nèi)地城市高的原因。作為市民基本生活支出中的一項,深圳的物業(yè)管理費在家庭平均收入中所占的比例約為1.2%,這個數(shù)據(jù)遠遠低于其它城市。

  “如果物業(yè)管理費不能支撐物業(yè)管理企業(yè)的基本運作,這個行業(yè)必將走向‘崩盤’。”曹陽稱,近年來住宅小區(qū)的整體面貌不如上世紀90年代光鮮。原因在于深圳的物業(yè)管理費收費標準在經(jīng)過1997和2007年先后兩次調(diào)整后,只見跌不見漲,收費總體降低了10%。在剛性成本依然堅挺的大環(huán)境下,業(yè)主一味要求物管企業(yè)降低物管費,為了維持項目運營,物管企業(yè)不得不在原有基礎(chǔ)上扣減有關(guān)服務(wù)內(nèi)容。

  他城對比

  (以高層為例)

  ●深圳:每平方米2.8元左右

  ●北京:每平方米2.5元左右

  ●廣州:每平方米2元左右

  最貴之停車費

  中心區(qū)停車費“趕”跑消費者

  2006年,為了緩解中心區(qū)行車壓力,深圳將停車費標準上調(diào),中心區(qū)華強北等一類地區(qū)的停車費每小時更上調(diào)至15元,與上海并列位居全國各大城市之首。此舉一出,不少車主曾經(jīng)煩惱不已,“恨不得把車扛肩上。”

  經(jīng)過2006年的調(diào)整后,深圳的停車費被分為三個類別。其中一類地區(qū)停車費最高。這些一類區(qū)域包括:中心區(qū)、彩電工業(yè)區(qū)、福華新村、福田南、白沙嶺、上步等共17個片區(qū)。一類地區(qū)的停車費標準上浮至第一小時15元,第二小時起3元/小時。二類地區(qū)的停車費調(diào)整為第一小時10元,第二小時起2元/小時。住宅等被列為第三類地區(qū),標準為第一小時5元,第二小時起1元/小時。在停車費調(diào)整后,一些高檔寫字樓的停車費幾乎成為天價。其中,地王大廈的停車月費達到了1080元,上步路附近一些停車場的月費也提高到了800元。

  停車費上浮,停車成了不少有車一族煩惱的事情,也給不少停車費上浮區(qū)域的商家?guī)砹穗y題。華強北餐飲業(yè)曾經(jīng)盛極一時,因為可以提供免費的停車票,盡管交通有些擁堵,還是吸引了不少食客。但是,停車費上浮后,不少商家面對從5元上升為15元的停車費,無法完全替客人埋單,因此只能提供5元的停車票,這讓不少食客望而卻步,選擇一些停車方便的地區(qū)就餐。近兩年,香蜜湖度假村等一些停車費低或者免費的區(qū)域則成為了新興的餐飲區(qū)域。

  為應(yīng)對一類地區(qū)的停車費上浮,有車一族紛紛出招應(yīng)對,不少人選擇了乘坐地鐵以及公交等公共交通工具,這在一定程度上倒確實緩解了中心區(qū)的停車壓力。

  不過,無論是深圳的商業(yè)區(qū)還是住宅區(qū)的停車費,比起扣車場內(nèi)的停車費而言還只是小兒科。目前,深圳扣車場的收費標準是按天收費,其中小車、大車、超大型車的收費標準分別達到40元、50元、60元每天。倘若因為交通違法車輛被查扣,高額的停車費往往讓不少車主心痛不已,而由此催生的“扣車場經(jīng)濟”也屢遭詬病。

  他城對比

  ●北京:繁華地區(qū)的停車收費標準為每半小時2.5元。

  ●上海:黃浦、靜安、盧灣、徐匯區(qū)等中心區(qū)白天每小時15元。

  ●廣州:一、二、三類地區(qū)分路段收費,白天收費標準依次為半小時5元、4元、2元,夜間則按10元/次收取。

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