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　　居住用地供應(yīng)放量一線(xiàn)城市再迎成交熱潮

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　　中原地產(chǎn)：住宅周報(bào)（7月27日—8月2日）：m.dress52.cn/article/20090806/85201.html

　　本周一線(xiàn)城市除廣州外相繼推出居住用地，其中上海推出量最大。上海推出近60公頃居住用地，其中位于松江大型居住社區(qū)泗涇基地A地塊是上海確定的15個(gè)大型居住社區(qū)中首個(gè)正式出讓地塊。此外，去年流標(biāo)的普陀長(zhǎng)風(fēng)7c地塊將與長(zhǎng)風(fēng)6B地塊打包出讓?zhuān)鹋膬r(jià)為30.58億元。北京亦推出朝陽(yáng)區(qū)、房山區(qū)和通州區(qū)共近40公頃居住用地，其中位于朝陽(yáng)區(qū)奧運(yùn)村鄉(xiāng)地塊，鄰近六月地王項(xiàng)目，備受業(yè)界關(guān)注。深圳寶安區(qū)亦推出3幅居住用地。預(yù)計(jì)8月、9月一線(xiàn)城市將迎來(lái)新一輪土地成交熱潮。

　　上海居住用地供應(yīng)放量推出總量近60公頃

　　中原土地監(jiān)測(cè)系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，所監(jiān)測(cè)的12個(gè)城市中，9城市推出土地共70幅，250公頃，其中居住用地21幅，112公頃，各地相繼推出居住用地。

　　本周上海居住用地供應(yīng)量最大。上海本周推出近60公頃居住用地，其中位于普陀的長(zhǎng)風(fēng)7c地塊為去年流標(biāo)地塊，這次與長(zhǎng)風(fēng)6B打包出讓?zhuān)鹋膬r(jià)30.58億元，將有望成為滬西新地王。北京房山區(qū)、朝陽(yáng)區(qū)和通州區(qū)亦推出近40公頃居住用地。

　　杭州居住用地成交火熱江干區(qū)樓面地價(jià)近萬(wàn)元

　　中原土地監(jiān)測(cè)系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，所監(jiān)測(cè)的12個(gè)城市中，7個(gè)城市土地出讓成交共38幅，152公頃，其中居住用地9幅，37公頃，土地成交量依然處于較低水平。

　　本周土地成交杭州市場(chǎng)最令人矚目。繼上周杭州錢(qián)江新城、九堡地塊大幅溢價(jià)出讓?zhuān)局芪挥诮蓞^(qū)的三幅居住用地再次溢價(jià)成交，其中兩幅被杭州濱江房地產(chǎn)集團(tuán)競(jìng)得，溢價(jià)率

　　超過(guò)100%。三幅居住用地樓面地價(jià)均在9500元以上。另一幅位于下城區(qū)的商辦地塊被杭州望湖賓館競(jìng)得，樓面地價(jià)達(dá)25297元/平方米。