綠地或12億摘滬今年最貴商辦用地
總建筑面積超過(guò)10萬(wàn)平方米，掛牌起始價(jià)格12億元，地塊樓板價(jià)格為12000元/平方米。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月9日，據(jù)相關(guān)媒體消息稱，綠地集團(tuán)欲以12億低價(jià)摘取上海市規(guī)劃和國(guó)土資源局日前公布的27號(hào)土地掛牌出讓地塊中最貴商辦地塊—徐匯區(qū)原船廠路地塊。
據(jù)了解，該地塊位于徐匯區(qū)的斜土街道107街坊(船廠路地塊)，總建筑面積超過(guò)10萬(wàn)平方米，掛牌起始價(jià)格12億元，地塊樓板價(jià)格為12000元/平方米。
消息指出，在5月13日的拍賣會(huì)上，綠地集團(tuán)旗下為開發(fā)船廠路地塊而新成立的一家項(xiàng)目公司將舉牌。此外，綠地集團(tuán)已參與到該地塊的前期開發(fā)，拆遷的費(fèi)用全是綠地集團(tuán)承擔(dān)。所以如果地塊以12億元成交，綠地只要支付30%款項(xiàng)即可，另六成多的地價(jià)已經(jīng)先行用于動(dòng)拆遷。
根據(jù)地塊項(xiàng)目規(guī)劃顯示，徐匯船廠地塊將建成一個(gè)建筑面積為10.2萬(wàn)平方米以兩棟高層寫字樓為主體、三層商業(yè)休閑購(gòu)物街為基座的多功能綜合商業(yè)項(xiàng)目。消息透露，綠地集團(tuán)計(jì)劃2011年底前建成徐匯區(qū)船廠路“雙塔樓”。
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