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　　據(jù)觀點網了解，購房節(jié)期間中海地產銷售最多的項目是中海金沙灣。從3月8日開盤至今已經累計銷售超過500套，實現(xiàn)銷售額4億元。而在深圳區(qū)域，中海共有3個樓盤在售，其中中海大山地3月21日開盤推出120套高層，目前已經銷售完畢，中海西岸華府和中?？党菄H的銷售量也超過了200套，整個深圳區(qū)域合計銷售近600套。另外，中海地產額外推出的50套特惠單位也已經銷售完畢。

　　而中海華南區(qū)總經理曲詠海透露的消息也顯示，本次購房節(jié)中海各類物業(yè)的銷售量總計已經超過2000多套。而在一個月前，當中海剛剛宣布購房節(jié)啟動時，透露的數(shù)據(jù)是預計今年將有5000套左右的各種層次產品供應華南區(qū)市場。

　　顯然，經過這一輪消化，中海地產在華南區(qū)的存貨量已經大幅降低，大半年的時間消耗剩余的3000套產品對于中海來說壓力已經減輕了不少。

　　小幅漲價？

　　在良好的市場反饋下，中海開始調整銷售策略。根據(jù)相關媒體引用中海集團透露的消息，位于廣州金沙灣的的金沙西堤項目4月份將陸續(xù)在推出B4、B5兩棟一個組團，共計300多套新貨，戶型面積包括86-187平方米的二至四房。但是，預計新推產品的整體銷售價格將小幅上漲至6800-7000元/平方米，之前該項目推出的組團價格僅在6200-6300元/平方米，最低的銷售價格是5800元/平方米。

　　“中海金沙灣4月份即將推出的這個組團雖然還是保持了1800元/平方米精裝修標準，但是位置比之前推出的項目更好，這可能是其價格調整的一個主要因素。”針對中海的價格調整，分析人士表示。

　　觀點網就此事向中海深圳營銷部門求證，但其工作人員表示并不方便在項目組團推出之前披露價格等敏感信息。

　　而中海地產投資者關系部主管姜永進先生也表示，項目具體事宜其并不十分清楚，并建議向項目負責人員咨詢。然而觀點網致電金沙西堤售樓處時，電話卻一直無人接聽。

　　“事實上，中海地產對銷售價格早就開始了一次小幅度的調整，但是市場的反響并不太大。”知情人士表示，當中海購房節(jié)進行到3月下旬的時候，中海金沙西堤又新推出了B8、B9棟組團，但這次推出的銷售均價已經比初次推出的B1、B2、B3組團的銷售均價上漲了200元-300元每平米，至6500-6700元/平方米。

　　此前接受有關媒體采訪的中海地產投資者關系部主管姜永進曾表示了這樣的觀點：“中海地產追求的是價量的平衡，追求利潤的最大化，因此不會主動做減價銷售，但會順應市場，以靈活的策略迎接市場的挑戰(zhàn)”。

　　在購房節(jié)期間中海旗下項目其實并未有明顯的價格下調跡象，中海對于三月份市場的剛性需求顯然有一個基本的判斷。

　　近期市場出現(xiàn)了開發(fā)商借市場回暖之機上調銷售價格的消息，中海是否也已準備“隨勢而動”緊跟“房價”步伐？但目前的市場信心依然脆弱，房價的任何風吹草動對于開發(fā)商來說都是一個不小的考驗。