郎咸平：20%首付買(mǎi)房或引發(fā)次級(jí)債災(zāi)難
政府不應(yīng)該允許購(gòu)買(mǎi)者首付20%或者更低的比例，同時(shí)更不允許零首付。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月18日，經(jīng)濟(jì)學(xué)家郎咸平表示，希望政府不要再把注意力放在樓價(jià)是否下跌、樓價(jià)是否上升這個(gè)問(wèn)題上，這個(gè)問(wèn)題目前看起來(lái)是小問(wèn)題，房地產(chǎn)商資金鏈緊張的結(jié)果會(huì)使2009年開(kāi)始的房地產(chǎn)市場(chǎng)被冷凍住才是最可怕的。
郎咸平表示，深圳有很多房地產(chǎn)商用零首付來(lái)促銷(xiāo)，其指出，零首付和20%首付都是次級(jí)債，次級(jí)債的真正問(wèn)題就是國(guó)際金融資本和其馬前卒找了一批信用不好的人，同時(shí)也缺乏信托責(zé)任的人來(lái)買(mǎi)房子。因此，在房地產(chǎn)市場(chǎng)全面停滯狀態(tài)下，如果我們推動(dòng)零首付或者是20%首付的結(jié)果，就是立刻把銀行推向火線，這些很可能造成另一場(chǎng)中國(guó)的次級(jí)債災(zāi)難的開(kāi)始。
郎咸平建議政府，目前應(yīng)該直接拿錢(qián)來(lái)幫助老百姓購(gòu)買(mǎi)住房，政府不應(yīng)該允許購(gòu)買(mǎi)者首付20%或者更低的比例，同時(shí)更不允許零首付。因?yàn)殂y行給予房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商更寬松貸款的結(jié)果，會(huì)使得銀行更快地被卷入危機(jī)中，甚至可能爆發(fā)中國(guó)的次級(jí)債危機(jī)。
同時(shí)，他擔(dān)心從2009年開(kāi)始整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)被冷凍住了，不再建造新的樓盤(pán)，這樣做的結(jié)果會(huì)大面積地影響到相關(guān)行業(yè)，包括鋼鐵、水泥、型材等等，而這會(huì)造成大量的失業(yè)。
同時(shí)，郎咸平特別強(qiáng)調(diào)，現(xiàn)在房地產(chǎn)商們千萬(wàn)別拿地，風(fēng)險(xiǎn)太大。
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