穆迪調(diào)低中國地產(chǎn)評級至Caa1
該負面的展望反映出在房地產(chǎn)的艱巨市況下，穆迪對中國地產(chǎn)集團緊絀的流動資金狀況和疲弱的運營狀況的關注。
觀點網(wǎng)訊：2009年3月5日，穆迪投資者服務公司決定將中國地產(chǎn)集團有限公司的公司家族評級和高級無抵押債券評級從B2調(diào)低為Caa1。評級展望為負面。
穆迪副總裁兼高級信用評級主任蔡承業(yè)表示，這次評級行動是由于穆迪關注到，中國地產(chǎn)集團仍未確認其5.20億元人民幣雙邊銀行貸款的再融資計劃，該筆貸款將于2009年3月底前到期。
穆迪負責中國地產(chǎn)集團的主分析師蔡承業(yè)表示，這種情況已經(jīng)大大增加了該公司的流動資金風險，有關風險已經(jīng)因為其房地產(chǎn)預售較預期疲弱，以及2008年加快土地費用支付而受到不利影響。
這次評級下調(diào)亦是由于穆迪關注到，中國地產(chǎn)集團只能獲得有限的境內(nèi)外銀行借貸，以支持其發(fā)展活動。
蔡承業(yè)補充稱，中國地產(chǎn)集團的項目不只集中于上海和重慶，而且其建筑進度非常緩慢，這可能會損害其預售表現(xiàn)。
該負面的展望反映出在房地產(chǎn)的艱巨市況下，穆迪對中國地產(chǎn)集團緊絀的流動資金狀況和疲弱的運營狀況的關注。
穆迪稱，假如該公司未能為其銀行貸款進行再融資，并對其債務義務違約，則會出現(xiàn)評級下調(diào)壓力。
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