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　　當(dāng)年付出如此代價方強(qiáng)制推行的90/70政策卻面臨著名存實亡的危險。

　　2006年為改善供應(yīng)結(jié)構(gòu)而出臺的“90平方米以下住宅占開發(fā)量70%”的90/70政策，正在面臨著無比尷尬的時刻，地方政府救市心切，已經(jīng)把主意打到了這個當(dāng)年建設(shè)部力排眾議、鐵面無私執(zhí)行的政策上。

　　一開始是南京，它原本是最“服從”當(dāng)時建設(shè)部的一個城市。但現(xiàn)在，南京已經(jīng)基本放開了90/70限制。不過，這頂多讓現(xiàn)在的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有些失望，真正讓他們擔(dān)心的，是北京可能也將在近期放開這個政策。

　　目前，北京市的思路是五環(huán)以內(nèi)的新建、在建項目基本維持90/70政策，而五環(huán)以外的在建、在售以及新建項目，則可以采用一事一議的方式放開這一限制，而北京未來的新增樓市開工量，基本都在五環(huán)以外或沿線。

　　現(xiàn)在看來，90/70政策只執(zhí)行了兩年不到。據(jù)了解，在90/70政策公布之前，時任建設(shè)部部長的汪光燾都多少有些拿不準(zhǔn)搞不懂，這位前任部長當(dāng)時的問題集中在兩個方面，一是90平方米是不是小了，二是什么叫套型面積。

　　當(dāng)時在場的一位建設(shè)部官員曾向本觀察員回憶，汪光燾當(dāng)時就這兩個問題向住宅產(chǎn)業(yè)司，也就是現(xiàn)在的房地產(chǎn)監(jiān)管司司長沈建忠詢問，當(dāng)時天色已晚，沈建忠的回答是，上午向總理匯報的時候就是這么講的，當(dāng)天上午和沈建忠一起向總理匯報的還有時任建設(shè)部總經(jīng)濟(jì)師的謝家瑾。

　　最終，90平方米這一“革命性”政策出爐。而此后沈建忠在一個內(nèi)部會議上將套型面積解釋為套內(nèi)面積，由于和國務(wù)院理解成的建筑面積不符，甚至還掀起了了一場不大不小的“風(fēng)波”。

　　如今，當(dāng)年付出如此代價方強(qiáng)制推行的90/70政策卻面臨著名存實亡的危險，但“力促穩(wěn)定發(fā)展”的大基調(diào)已經(jīng)取代了當(dāng)年的“踩剎車”成為主旨思路，在這個大方向的指引下，或許也就只能“往事并不如煙了”。