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　　長(zhǎng)江實(shí)業(yè)旗下上海項(xiàng)目陸家嘴X3-2地塊，內(nèi)部的規(guī)劃工作一直進(jìn)行當(dāng)中，集團(tuán)現(xiàn)時(shí)并沒有跟其他集團(tuán)洽談該地塊的轉(zhuǎn)讓。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：近期市場(chǎng)盛傳李嘉誠(chéng)旗下的長(zhǎng)江實(shí)業(yè)有意轉(zhuǎn)讓其在上海浦東小陸家嘴的X3-2地塊，其與一家內(nèi)地知名房企的轉(zhuǎn)讓洽談，已經(jīng)進(jìn)入合同細(xì)則部分。

　　對(duì)此，昨天長(zhǎng)江實(shí)業(yè)予以了否認(rèn)，表示“長(zhǎng)江實(shí)業(yè)旗下上海項(xiàng)目陸家嘴X3-2地塊，內(nèi)部的規(guī)劃工作一直進(jìn)行當(dāng)中，集團(tuán)現(xiàn)時(shí)并沒有跟其他集團(tuán)洽談該地塊的轉(zhuǎn)讓。”

　　資料顯示，小陸家嘴的X3-2地塊，東面正對(duì)在建的高達(dá)580米的上海中心項(xiàng)目，是長(zhǎng)江實(shí)業(yè)與和記黃埔聯(lián)合在2006年10月以8.32億元從富都世界發(fā)展有限公司手中獲得。根據(jù)去年的公開消息，該地塊的規(guī)劃方案已獲批，將建200米高的寫字樓。

　　根據(jù)地塊轉(zhuǎn)讓當(dāng)時(shí)的數(shù)據(jù)，X3-2地塊的可建地上總建筑面積為8萬平方米，長(zhǎng)和系按照樓板單價(jià)10400元/平方米與富都世界訂立土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，由此計(jì)算出轉(zhuǎn)讓總價(jià)為8.32億元。長(zhǎng)江實(shí)業(yè)在公告中曾表示，X3-2地塊項(xiàng)目的投資總額約達(dá)17.4億元，其中，8.7億元為項(xiàng)目公司的注冊(cè)資金。