花旗：碧桂園模式或不再適合市場形勢
中國政府加大力度完善公共住房體系也將對碧桂園發(fā)展產(chǎn)生不利影響，將進一步增大其利潤率壓力。
觀點網(wǎng)訊：11月27日，花旗集團表示，廣東在內(nèi)的一些城市的市區(qū)地產(chǎn)價格已經(jīng)下跌，碧桂園(2007.HK)的大規(guī)模偏遠郊區(qū)項目開發(fā)策略可能不再適合中國目前的房地產(chǎn)市場形勢。據(jù)此，花旗集團將碧桂園初始評級定為賣出，目標價0.84港元，較其預期的2.11港元每股凈資產(chǎn)值折價60%。
花旗集團解釋，中國政府加大力度完善公共住房體系也將對碧桂園發(fā)展產(chǎn)生不利影響，將進一步增大其利潤率壓力。截止上半年末碧桂園的凈杠桿比例約為35%，預計凈杠桿比例在短期將進一步上升。
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