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　　7月24日，保利地產(chǎn)在上海通過(guò)掛牌出讓方式取得位于上海市寶山區(qū)菊太路公告號(hào)為20070204、20070205、20070206的A、B、C三地塊，取得總價(jià)款為32.4億元。

　　8月2日，保利地產(chǎn)以9億元獲得北京朝陽(yáng)區(qū)常營(yíng)鄉(xiāng)居住及公共服務(wù)設(shè)施等用地B1組團(tuán)用地，項(xiàng)目總用地面積206669平方米。

　　8月29日，子公司保利華南實(shí)業(yè)有限公司通過(guò)拍賣(mài)方式，競(jìng)得位于佛山市順德區(qū)容桂海尾社區(qū)居委會(huì)海路以南20號(hào)地塊，成交價(jià)款總額為2.7億元。

　　10月30日，保利華南實(shí)業(yè)有限公司通過(guò)拍賣(mài)方式，競(jìng)得位于佛山市南海區(qū)桂城A16街區(qū)A地塊，成交價(jià)款總額為2.65億元。

　　11月，保利(包頭)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司通過(guò)掛牌出讓方式，競(jìng)得位于包頭市昆區(qū)林蔭路東側(cè)、沼潭路西側(cè)、富林路南側(cè)、黃河路北側(cè)的[2007]802號(hào)地塊，成交價(jià)款總額為4億元。

　　而從2007年9月開(kāi)始，廣州市國(guó)土局加大了廣州土地推出的力度，而保利幾乎是每次拍賣(mài)會(huì)都一定參加，并斬獲了不少土地。

　　從9月13日起，保利地產(chǎn)在廣州金沙洲、海珠區(qū)、增城共獲得6塊土地，涉及交易金額共50億元。其中，僅金沙洲就獲得了4塊土地。

　　對(duì)于2006年，保利地產(chǎn)新增項(xiàng)目?jī)H11個(gè)，僅占2007年增長(zhǎng)量的一半左右。有分析人士認(rèn)為，2007年，保利手中持有IPO及增發(fā)的大筆資金，以期望在市場(chǎng)上一舉確立優(yōu)勢(shì)，而事實(shí)上，保利上市之后，迅速成為市值最大的A股房地產(chǎn)上市公司之一。

　　2009：新開(kāi)項(xiàng)目放緩？

　　但就在2007年暴利擴(kuò)張之后，2008年保利迎來(lái)了市場(chǎng)調(diào)整，保利地產(chǎn)并不避諱的承認(rèn)自身銷(xiāo)售也受到了一定影響，年初，保利地產(chǎn)表示今年的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)下調(diào)到240億。

　　據(jù)保利地產(chǎn)的相關(guān)人士表示，到目前為止，保利地產(chǎn)的銷(xiāo)售已經(jīng)完成了160多億元，距離銷(xiāo)售目標(biāo)還有一定差距。

　　但宋廣菊在接受采訪時(shí)，表示會(huì)對(duì)年初制定的目標(biāo)進(jìn)行20%左右的調(diào)整。以此計(jì)算，調(diào)整后保利地產(chǎn)的銷(xiāo)售目標(biāo)約為190億元。

　　據(jù)保利地產(chǎn)公布的數(shù)據(jù)，公司在10月實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積34.44萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售認(rèn)購(gòu)金額25.82億元，而9月保利地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積10.78萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售認(rèn)購(gòu)金額11.41億元。

　　另一方面，市場(chǎng)的不景氣讓許多公司紛紛選擇放緩施工或者是停工以保證現(xiàn)金的充裕。標(biāo)準(zhǔn)普爾的地產(chǎn)分析師符蓓對(duì)企業(yè)的這種做法表示了理解，她也認(rèn)為在當(dāng)前的情況下，把錢(qián)投在項(xiàng)目上的風(fēng)險(xiǎn)比較大，還是拿在手上比較放心。

　　有足夠的銷(xiāo)售資金回籠，保利地產(chǎn)工作人員向觀點(diǎn)網(wǎng)表示，目前在建的項(xiàng)目，保利不會(huì)停工或放緩進(jìn)度，但是原計(jì)劃在明年開(kāi)工的項(xiàng)目則會(huì)慎重考慮，會(huì)根據(jù)不同區(qū)域的市場(chǎng)情況做安排。

　　事實(shí)上，經(jīng)查詢保利地產(chǎn)2008年中報(bào)項(xiàng)目及土地的進(jìn)度表，可以看到2007年所拿地塊皆標(biāo)示為擬建項(xiàng)目。