經(jīng)緯行：10月24日-10月30日廣州樓市觀察
四、新盤速遞
表1：新獲預(yù)售證樓盤情況（10月25日-10月31日）
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預(yù)售許可證號
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所屬項(xiàng)目名稱
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區(qū)域
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開發(fā)商
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預(yù)售幢數(shù)
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預(yù)售總套數(shù)
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預(yù)售總面積
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發(fā)證日期
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20080371
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錦繡御品名苑29-41棟、43-47棟、49-51棟
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增城
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廣州市敏捷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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12
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81
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14966.6
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2008/10/31
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20080406
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錦繡御品名苑28、42、48棟
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增城
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廣州市敏捷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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2
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15
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3123.32
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2008/10/31
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20080404
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朱美拉公寓(自編A、B、C、D棟)
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天河
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廣州市明和實(shí)業(yè)有限公司
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1
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681
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64887.58
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2008/10/30
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20080324
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中海璟暉華庭（自編A6-A10棟）
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天河
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廣州中海地產(chǎn)有限公司
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2
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531
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75110.34
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2008/10/30
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20080436
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獅嶺金輝園
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花都
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廣州市花都區(qū)獅嶺房地產(chǎn)綜合開發(fā)公司
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8
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92
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6326.2
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2008/10/30
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20080435
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瑞寶花園
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海珠
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廣州瑞寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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2
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343
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26788.77
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2008/10/29
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20080422
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新塘廣場
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番禺
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廣州市業(yè)駿實(shí)業(yè)有限公司
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4
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772
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57747.91
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2008/10/29
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20080414
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中海金沙馨園(自編7－12棟）
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白云
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廣州中海地產(chǎn)有限公司
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3
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323
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28307.23
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2008/10/28
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20080364
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四季花園四期(自編A8-A10、B2棟)
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荔灣
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廣州市四季花園房地產(chǎn)發(fā)展有限公司
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6
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204
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19631.16
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2008/10/27
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合計(jì)
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40
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3042
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221778.77
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數(shù)據(jù)來源：陽光家緣網(wǎng)10月25日-10月31日
10月25日-10月31日十區(qū)兩市共8個住宅樓盤獲得預(yù)售證，預(yù)售總套數(shù)3042套，環(huán)比上周預(yù)套數(shù)大幅增長83%，預(yù)售套數(shù)最多的樓盤是位于增城的新塘廣場，預(yù)售套數(shù)772套。排在第二位的是朱美拉公寓，預(yù)售套數(shù)681套，排在第三位的是中海璟暉華庭，預(yù)售套數(shù)531套。
五、廣告透視
統(tǒng)計(jì)時間：2008年10月25日－10月31日
統(tǒng)計(jì)媒體：廣州日報、南方都市報、羊城晚報、信息時報、 新快報
統(tǒng)計(jì)區(qū)域：廣州市十區(qū)（含發(fā)展商聯(lián)展廣告）
1. 全市十區(qū)廣告推盤統(tǒng)計(jì)
據(jù)廣州經(jīng)緯行研究中心統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，10月25日-10月31日廣州全市十區(qū)見報的住宅樓盤個數(shù)共計(jì)37個，與上周推盤量相同，本周是推出新政后的第一周，但報紙推廣量并未見有所起色，11月1日、11月2日兩天有多個新盤推出市場，包括朱美拉公寓、中海金沙熙岸、富力金港城、錦繡香江和濱江瑞城等。（詳見圖1）。
本周各行政區(qū)的推盤情況
本周市十區(qū)只有六個區(qū)的樓盤在做報紙推廣，環(huán)比增幅最大的三個區(qū)域依次為海珠區(qū)、荔灣區(qū)和花都區(qū)，環(huán)比增幅各達(dá)50% (詳見：表1）。
表1：本周（10.25-10.31）不同行政區(qū)廣告投放樓盤
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海珠
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天河
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白云
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荔灣
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越秀
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番禺
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花都
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南沙
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黃埔
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蘿崗
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合計(jì)
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數(shù)量
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9
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9
|
6
|
3
|
0
|
7
|
3
|
0
|
0
|
0
|
37
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環(huán)比增幅
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50.00%
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28.57%
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-25.00%
|
50.00%
|
0
|
-12.50%
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50.00%
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-100.00%
|
0
|
-100.00%
|
0
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（數(shù)據(jù)來源：廣州經(jīng)緯行研究中心）
·瑞信：明年內(nèi)地房價下跌10-15% 08/11/04
·廣州地稅局：房地產(chǎn)業(yè)查補(bǔ)稅額近億 08/11/03
·上海銀監(jiān)局:樓市調(diào)整將加重銀行風(fēng)險 08/11/03
·來福士三箭齊發(fā) 凱德置地實(shí)踐“與中國共成長” 08/11/03
·上海“14條”出臺 并調(diào)整普通住房標(biāo)準(zhǔn) 08/11/02
地產(chǎn)資訊導(dǎo)讀
博客點(diǎn)擊最高
昨天點(diǎn)擊最高
樂與怒·房價下調(diào)與契約精神
地產(chǎn)江湖·挽救樓市頹勢地方政府應(yīng)主動作為
遠(yuǎn)見·季報和招標(biāo)的背後：中國部分商業(yè)銀行手頭仍緊
蘭洪海·樓市一跌二平三四漲
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地產(chǎn)江湖·誰制造了驚天金融危機(jī)？原來是他們……
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