深圳前8個(gè)月流標(biāo)地塊達(dá)129萬平米
深圳前8個(gè)月土地出讓中，流標(biāo)地塊達(dá)到三成，其建筑面積達(dá)到了129萬平方米。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)深圳市土地房產(chǎn)交易中心的信息顯示，今年前8個(gè)月，深圳共出讓了28塊居住、商住以及商業(yè)辦公用地，其中8塊用地流標(biāo)，占總出讓地塊近三成。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年前8個(gè)月，深圳總共出讓了28塊用地，總面積為147.4萬平方米，總建筑面積為441.3萬平方米，而在這28塊用地中，成功拍賣了20塊，其中，12塊商業(yè)辦公用地全部成功出讓，流標(biāo)的8塊用地全部為居住和商住綜合用地，占出讓的居住和商住綜合用地的一半，流標(biāo)地塊的建筑面積達(dá)到了129萬平方米。
據(jù)分析，已拍出的12塊商業(yè)辦公用地基本上是配合深圳市政府打造“總部經(jīng)濟(jì)”而進(jìn)行出讓的土地，如中國移動(dòng)、深圳能源集團(tuán)等國內(nèi)大型企業(yè)總部進(jìn)駐用地；已出讓的居住、商住用地中，限價(jià)房和政策性出讓的地塊占多數(shù)，如龍華限價(jià)房用地、深圳地鐵公司和深圳航空公司居住地塊等。
有關(guān)專家認(rèn)為，造成商用土地流標(biāo)的主要原因是今年以來，深圳市商品房銷售價(jià)格大幅下降，成交量極度萎縮，開發(fā)商資金緊張，以及房地產(chǎn)市場前景不明朗。專家預(yù)計(jì)今年年底前深圳市住宅土地市場仍將維持低迷狀態(tài)。
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